2-Zimmer-Wohnung (barrierefrei) im Erdgeschoss

Objektbeschreibung

2-Zimmer- Wohnung (barrierefrei) in kernsaniertem Mehrfamilienhaus in
Eschwege, 50 qm, Südterrasse, bezugsfrei: Oktober 2025

Achtung: Wohnung ist nicht möbliert! Bisher keine Bilder ohne Möbel vorhanden.

Allgemeines:
Hier wird eine helle und ruhige Wohnung im Erdgeschoß in zentraler Nebenstraßenlage
angeboten. Die Wohnung ist neben dem Hauptzugang auch ebenerdig über die Terrassentüre zu begehen und mit 1 Meter breiten Zimmertüren ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Isolierglas und elektrische Rollläden. Kabelfernsehen ist verfügbar. Die Wohnung beinhaltet:
1. Schlafzimmer mit Laminat- Fußbodenbelag
2. Wohnzimmer mit Laminat- Fußbodenbelag, Multimedia- Anschuss für PC und Smart -
TV, Zugang zur eigenen Terrasse auch als barrierefreier Zugang zur Wohnung nutzbar
3. Wohnküche mit Fliesenfußboden, hochwertiger Einbauküche mit Herd, Abzugshaube
mit Außenanschluss, Kühlschrank mit Gefrierfach, freier Platz für Spülmaschine
4. Badezimmer mit großer Dusche mit Echtglasabtrennung, Waschbecken und Toilette,
hochwertiger Spiegel mit integrierter Beleuchtung
5. Flur mit Fliesenfußboden
6. Waschküche mit Sockel für Waschmaschine und Trockner
7. großer Kellerraum
8. große Terrasse mit Sichtschutz und ebenerdigem Zugang zum Garten und zur Straße

Beschreibung:
Auf der Straße abgewandten Südseite befindet sich das Wohnzimmer mit
Terrasse und das Schlafzimmer. Von der Küche und dem Badezimmer hat man freie Sicht zur Nebenstraße und dem Park. Sowohl der optimale Grundriss als auch die helle Raumatmosphäre kommen dieser Wohnung entgegen. Sehr niedrige Heizkosten wegen der neue Brennwertheizung und der guten Isolierung des ges. Gebäudes.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung im kernsaniertem Haus mit zweckmäßiger Außen- und Dachisolation. Brennwert-Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.
Zusätzlicher Zugang zum Keller über Außentreppe.

Anfragen bitte nur bei ernst gemeintem Mietinteresse und gesicherter Mietzahlung. Vor einem Mietvertrag ist eine Mieterselbsauskunft mit Nachweis der Zahlungsfähigkeit notwendig.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Nichtraucherwohnung!

Inclusivleistungen:
- Treppenhaus- und Kellerreinigung 1x wöchentlich
- Winterdienst
- Gartenarbeiten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!