Charmante Etagenwohnung in beliebter Innenstadtlage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung in einem im Jahr 1958 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gelungene Sanierung im Jahr 2017 aus, die eine umfassende Erneuerung sowie eine Optimierung des Grundrisses beinhaltete. Die Gesamterneuerung der Elektrik sowohl in der Wohnung als auch im Keller sorgt für ein zeitgemäßes und sicheres Wohnerlebnis.

Die großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 92 qm, die für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Eine der Hauptattraktionen ist das vollkommen neu gestaltete Badezimmer, das durch die verbaute Badewanne und eine luxuriöse Regendusche höchsten Komfort bietet. Die Raumveränderungen führten zu einer Vergrößerung sowohl des Badezimmers als auch der angrenzenden Küche, die nun mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Diese bietet ausreichend Stauraum und modernste Geräte, um kulinarische Erlebnisse zu einem Vergnügen zu machen.

Der Wohnbereich ist hell und einladend, durch den optimierten Grundriss und die Erneuerung der Decken, Bodenbeläge und Tapeten erhält die Wohnung eine stilvolle und moderne Atmosphäre. Ein privater Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Raum für Entspannung an der frischen Luft.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zu einem kleinen Home Fitnessstudio ausgebaut wurde, ideal für das persönliche Training ohne das Haus verlassen zu müssen. Zusätzlich steht auf einer Zwischenebene eine weitere Abstellkammer zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet und aktuell als Büro dient.

Die zentrale Lage des Objekts gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht den schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Diese Wohnung präsentiert sich als ein idealer Rückzugsort in einer lebendigen Umgebung.

Durch die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen im Inneren der Wohnung im Jahr 2017, die Erneuerung der Elektrik und der hochwertige Ausbau bieten sowohl der Wohnbereich als auch die Funktionsräume Komfort und Funktionalität, die den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht werden.

Interessierte Käufer sind eingeladen, sich ein persönliches Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. Eine Besichtigung lohnt sich, um die durchdachten Details und die Qualität der Sanierungsmaßnahmen vor Ort zu erleben. Wir stehen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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