2-Zimmer-Eigentumswohnung in 94078 Freyung

Objektbeschreibung

"Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnähe wartet auf Sie!"

- Baujahr laut Energieausweis 1973
- umfangreiche Renovierungsarbeiten 2022 / 2024 (Küche, Badezimmer, Böden, Heizkörper uvm.)
- Wohnfläche ca. 56,79 m²
- 2 Zimmer
- im 2. Obergeschoss gelegen
- Lift im Haus
- inkl. Einbauküche
- großzügiger Westbalkon
- abschließbarer Kellerabteil
- inkl. Einzelgarage
- Zentralheizung aus 2023, Fernwärme

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage vorhanden

Diese charmante Etagenwohnung in Freyung bietet eine Wohnfläche von 56,79m² und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer schönen Umgebung suchen. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau, der etwa 1973 errichtet wurde und im Jahr 2024 einer umfassenden Modernisierung unterzogen wurde, um den heutigen Ansprüchen an Komfort und Ausstattung gerecht zu werden. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und zeigt, dass sie mit Sorgfalt und Liebe zum Detail gepflegt und renoviert wurde.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche sowie eine praktische Einbauküche, die ideal für das tägliche Kochen ist. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Abstellraum / einen Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen, was den Außenbereich noch attraktiver macht. Der großzügige West-Balkon bietet eine weitere Möglichkeit, die frische Luft und die Umgebung zu genießen.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Ein besonderer Vorteil ist der Personenaufzug, der den Zugang zu den oberen Etagen bequem und einfach macht. Die Garage, die zur Wohnung gehört, bietet einen sicheren und geschützten Stellplatz für das Auto. Die Energieeffizienz der Wohnung ist durchschnittlich und entspricht der Energieklasse D. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Freyung eine hervorragende Kombination aus Komfort, Ausstattung und Lage, was sie zu einem attraktiven Angebot für alle macht, die ein neues Zuhause suchen.

Sonstige Angaben

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.