Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Deggendorf – Neuwertig, Stilvoll, Hochwertig!

Objektbeschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Deggendorf – Neuwertig, Stilvoll, Hochwertig!

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Deggendorf – hochwertig, hell & mit Loggia
Wohnfläche: ca. 99,45 m²
Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, offener Wohn-/Essbereich)
Lage: 2. OG, Aufzug vorhanden, Baujahr 2013
Loggia: ca. 5,5 m², südlich ausgerichtet, mit Ausblick
Ausstattung: Maßgefertigte Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche & Wanne, edler Parkettboden, separates Kellerabteil
Parken: TG- & Außenstellplatz für 75 €/Monat
Gesamtmiete: 1.500 € (1.075 € Kaltmiete + 350 € NK-Vorauszahlung + 75 € Stellplätze)
Kaution: 3.500 €
Besonderheiten: Barrierefreier Zugang, gepflegtes Haus, ruhige und zentrale Lage
Hinweis: Nichtraucherwohnung, Haustiere nach Absprache
Kontakt & Unterlagen:
Bitte senden Sie Ihre Anfrage inkl. vollständiger Kontaktdaten an info@.
Erforderliche Unterlagen: Selbstauskunft, Schufa, Gehaltsnachweise/BWA, Ausweiskopie.

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Ausstattung

Objektdetails:
• Wohnfläche: ca. 99,45 m²
• Baujahr: 2013
• Etage: 2. Obergeschoss (mit Aufzug)
• Einheiten im Haus: 9 Parteien
• Laubengang-Architektur mit modernem Wohnkonzept
Raumaufteilung:
• 3 Zimmer:
• Großzügiges Schlafzimmer
• Büro oder Kinderzimmer
• Offener Wohn-/Essbereich
• Südlich ausgerichtete Loggia (ca. 5,53 m²) mit herrlichem Ausblick
• Tageslichtbad mit:
• Bodentiefer Dusche
• Badewanne
• Fenster
• Hochwertigen Badmöbeln
Ausstattung:
• Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
• Geschmackvolle Fliesen in Bad und Küche
• Moderne Einbauküche – komplett ausgestattet
• Barrierefreier Zugang durch Aufzug
• Abgeschlossener Kellerraum (ca. 6,76 m²)
Parken:
• Tiefgaragenstellplatz & Außenstellplatz (gemeinsam für 22.000 € erwerbbar)
Besonderheiten:
• Lichtdurchflutete Räume
• Durchdachter Grundriss
• Hochwertige Bauweise
• Ruhige und gepflegte Wohnlage
Fazit:
Ein stilvolles, modernes Zuhause mit Wohlfühlgarantie – ideal für Paare oder kleine Familien mit Anspruch.

Sonstige Angaben

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Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß §§ 2, 3, 4 GwG müssen wir vor einer Besichtigung oder Kaufverhandlung die Identität des Kaufinteressenten prüfen. Bitte senden Sie uns:

Privatpersonen: Kopie des Personalausweises (Vor- & Rückseite)
Juristische Personen: Handelsregisterauszug
Zusätzlich prüfen wir, ob Sie im eigenen Interesse oder für Dritte handeln und ob eine politische Exponierung (PEP) vorliegt.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Für deren Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.

Datenschutz:
Details unter:

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Olaf Wick
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