Außenansicht
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Vier Zimmer, Terrasse und Stellplatz
14480 Potsdam
- 385.000,00 €
- Kaufpreis
- 100,18 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
385.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2015
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7197579
Anbieter-Objekt-Nr.
320-17539
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2035-04-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
84,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2015
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Eigentumswohnung wurde 2015 am Potsdamer Stern in einer äußerst beliebten Wohngegend von einem bekannten Potsdamer Bauunternehmer errichtet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die wesentlichen Merkmale der Eigentumswohnung in aller Kürze zusammengefasst:
- barrierefreie Wohnung
- vier Zimmer in guter Grundrissgestaltung
- Bäder mit ebenerdigen Duschen
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung
- Stellplatz direkt vor der Tür
- große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
- qualitatives Parkett auf den Fußböden
- drei Meter hohe Decken
- Kellerabteil als Abstellmöglichkeit, zzgl. Waschküche und Fahrradraum (über Fahrstuhl zugänglich)
- vermietet seit 2018 (1.051,89€ mtl kalt zzgl. 480€ NK-Vorauszahlung)
- der Wirtschaftsplan 2025 setzt eine Hausgeldvorauszahlung i.H.v. ca. 7.400 € an (ca. 3.300 € Heiz- & Wasserkosten, ca. 2.600 € umlagefähige Kosten, ca. 1.100 € nicht umlagefähige Kosten, ca. 400 € Zuführung Liquiditätsreserve)
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Am Potsdamer Stern sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreicht. Der öffentliche Nahverkehr liegt vor der Tür; in das Zentrum ist es nicht weit. Das Objekt befindet sich an einer Privatstraße.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Marcus Mukrasch
Saarmunder Straße 61
14478 Potsdam
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Alle Angaben ohne Gewähr.
