Wohnzimmer
Zimmer 2
Zimmer 3
Esszimmer
Küche/Esszimmer
Küche
Flurbereich
Badezimmer
WC
Ansicht Gebäude
Außenbereich mit Schuppen etc.
Nebenflächen / Garage 3
Abgang Untergeschoss
Raum 1 Untergeschoss
Raum 2 Untergeschoss
Raum 3 Untergeschoss
Raum 4 Untergeschoss / Garage
Gewölbekeller
Bad Untergeschoss
Große Garage
4-Zimmer-Wohnung mit unglaublichen Nebenflächen in Sielmingen!
70794 Filderstadt
- 329.000,00 €
- Kaufpreis
- 98,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1923
Anzahl Terrassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7197519
Anbieter-Objekt-Nr.
40-12729
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-12-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
343,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1923/ Umbau Ausbau 1982
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98m² Wohnfläche befindet sich am südlichen Ortsrand von Sielmingen auf einem riesigen Grundstück in einem Zweifamilienhaus.
Das Zweifamilienhaus ist ursprünglich aus dem Baujahr 1923, wobei die hier angebotene Erdgeschosswohnung im Jahre 1982 um- und ausgebaut wurde. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber gigantisches Potential, da zu den 4 Zimmern im Erdgeschoss auch noch 4 Räume im Untergeschoss, 2 Garagen, eine Schuppenmitbenutzung und sehr große Außenflächen zur Verfügung stehen. Das 752 m² große Grundstück ist hierzu unter den zwei Wohnungen aufgeteilt worden, sodass hier jede Partei ausreichend Möglichkeiten zur Entfaltung hat.
Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in einem Flurbereich von welchem aus Sie ins Bad mit Dusche und Badewanne und Waschtisch, in die Küche mit zugehörigem Esszimmer und ins große Wohnzimmer gelangen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch den tollen Gartenbereich. Über einen weiteren großen Flur mit Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum erschließen sich zwei weitere helle und geräumige Zimmer und ein separates WC.
Die Wohnung besticht durch die Vielseitigkeit, die üppigen zusätzlichen Nebenräume, den großen Grundstücksanteil und die angrenzenden Felder und Wiesen.
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen und der Vielseitigkeit der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0151-21577306!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Lagebeschreibung
Die Wohnung mit gigantischen Grundstücksanteilen und viel Nebenflächen mit Schuppen und Garagen liegt am südlichen Ortsrand von Filderstadt-Sielmingen nahe den Feldern mit schönen Spazier- und Radwegen, an einer Hauptstraße.
Sielmingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzten und einer guten Busanbindung zur nächsten S-Bahn-Station in Bernhausen.
Der neue S-Bahnanschluss ist bereits in Planung/Bau und wird Sielmingen mit dem Flughafen und Hauptbahnhof Stuttgart verbinden. Die Nähe zur Autobahn A8, zur B27 und zum Flughafen machen Sielmingen zum idealen Wohnstandort.
Zögern Sie nicht in toller Lage auf den Fildern ein Objekt mit unglaublichem Potential zu erwerben und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Jonas Ley
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterdingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Filderstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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