Loft
Loft
Loft
Loft
Schlafzimmer
Büro/Kinderzimmer
Dachterrasse
Dachterrasse
Bad
Whirlwanne
Bad
Eingang
Flur
Küche
Küche
Bad 2
Nordansicht
Nordostansicht
Nordostansicht
Dachterrasse
Nordansicht
Zugangstreppe
Kennwert Energieausweis
Bild 24
Teamfoto
Außergewöhnliche Loftwohnung für Sportbegeisterte!
72147 Nehren
- 469.000,00 €
- Kaufpreis
- 175,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Loft
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
469.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7197507
Anbieter-Objekt-Nr.
06695
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-04-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2033-04-13
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
101,61 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Objektbeschreibung
Hier erhalten Sie die Gelegenheit auf eine gigantische und einmalige Wohnung in Nehren!
Die 3,5-Zimmer-Loftwohnung erstreckt sich über das Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das 1997 erbaut wurde. Sie profitieren hier von einer absolut großzügig geschnittenen Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung vereint.
Die große Dachterrasse lädt dazu ein, entspannte Sommerabende in der Abendsonne bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Zentrum des Wohnens befindet sich im offen gestalteten Wohn- und Essbereich der diverse Gestaltungsmöglichkeiten bereit hält. Zudem erhalten Sie eine große, praktische, separate Küche mit Kücheninsel. Die Küche könnte nach Integration in den Loftbereich auch als weiteres Schlafzimmer dienen.
Derzeit bietet ein großes Schlafzimmer mit Balkonzugang viel Fläche für Ihre Wohnträume. Zudem stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung. Das kleinere Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Das große Badezimmer besticht mit einer Wellnessatmosphäre samt Whirlwanne. Ein großzügiges Büro oder Kinderzimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet einen en-Suite Zugang zum Bad. Neben den Wohnräumen steht auch ein großer Lagerraum und zusätzliche Abstellflächen im Dachgeschoss zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören insgesamt vier Freistellplätze und ein Gartenbereich mit Gartenhütte.
Fazit: Diese Loftwohnung bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau, großzügige Freiräume und viele Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder alle, die das Besondere suchen.
Gerne zeige ich Ihnen das Objekt persönlich. Für weitere Informationen und das umfassende Exposé können Sie gerne Kontakt aufnehmen.
Ausstattung
Diese außergewöhnliche Loftwohnung hält folgendes für Sie bereit:
- hochwertiger Holzdielenboden
- Wellnessbad
- enormer Wohnraum im Loft-Style
- Dachterrasse
- großes Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Büro
- Abstellraum im DG
- weiteres Badezimmer mit Dusche
- überdachter Balkon
- Ausbaupotential bei Nutzflächen (Lagerräume)
- Gartenbereich
- große Küche mit Kücheninsel
- zwei Stellplätze
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Nehren. Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind in Nehren und Mössingen vorhanden. Der Ortskern von Nehren und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof befindet sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Nehren (www.nehren.de) befindet sich im südlichen Bereich des Landkreises Tübingen und ist über die B27 und die Zugverbindungen gut an die Metropolregion Stuttgart angebunden. Durch die Lage am Fuße der Schwäbischen Alb stehen neben einem angenehmen Lebensraum auch diverse Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür zur Verfügung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Tübingen
Max Neubert
Bahnhofstraße 2
72116 Mössingen
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nehren auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
