Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Loggia
Loggia
Ausblick vom Balkon
Wohnzimmer
Küche
Diele
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Mit Loggia und toller Aussicht
51373 Leverkusen
- 219.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
219.000,00 €
Hausgeld
430,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7197497
Anbieter-Objekt-Nr.
4965
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-09-03
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
109,31 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985
Objektbeschreibung
In Leverkusen, im Stadtteil Küppersteg, befindet sich diese schöne Dachgeschosswohnung, die auf 76 Quadratmetern Wohnfläche drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bietet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Ein Highlight ist die Loggia, die einen tollen Blick über die Umgebung bietet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Mit einer Garage und einem Keller bietet diese Dachgeschosswohnung alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Einbauschrank
Diese Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 76 m² und besteht aus drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmern. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche sowie einem Gäste-WC. Die Ausstattung umfasst eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung und die Wohnung hat Kunststoff-Isolierglas-Fenster. Die Wohnung ist ideal für junge Menschen, die eine eigene Wohnung suchen und bereit sind, ein wenig zu renovieren.
Sonstige Angaben
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
In Leverkusen, einer Stadt mit städtischem Flair und reichem Kulturangebot, liegt unsere Dachgeschosswohnung in dem attraktiven Stadtteil Küppersteg. Nur 1,8 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt, bietet sie eine ideale Ausgangslage für junge Menschen, die Sport und Kultur lieben. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sowie verschiedene Freizeitangebote. Die nächste Zugstation ist nur 500 m entfernt, und mit dem Fahrrad erreichen Sie leicht die umliegenden Parks und Naherholungsgebiete. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Köln profitieren Sie von einer Vielzahl an kulturellen und sportlichen Angeboten in der Region.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Leverkusen
Thomas Wegert
Friedrich-Ebert-Str. 39 a
51373 Leverkusen
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