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Bild 6

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Grundriss Eigentumswohnung

Grundriss Eigentumswohnung

Dachgeschosswohnung im Melle-Mitte.

49324 Melle

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

145.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1983

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7197439

Anbieter-Objekt-Nr.

0014-2025

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2025-04-09

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2035-04-09

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

143,70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1986

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Melle bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m² und ist ideal für alle, die nach einer Kapitalanlage suchen.

Das Haus wurde ca. 1983 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten, alterstypischen Zustand.
Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet sie genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, das Gäste-WC ist innenliegend.
Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist die Loggia, die einen schönen Aussichtspunkt bietet.

Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Stauraum sowie der gemeinsame Waschkeller.
Ein Garagenplatz im Keller rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung
- ca. 72 m²
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Loggia
- separater Kellerraum
- gemeinsamer Waschkeller
- Garage im Kellergeschoss mit elektrischem Tor
- vermietet
- Energieverbrauchsausweis: 143,7 kWh/(m²a), Baujahr 1986, Erdgas, Baujahr Wärmeerzeuger 1986, Klasse E

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Zentrum von Melle-Mitte in verkehrsgünstiger Lage. Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise das Hallen- oder Freibad, der Markt und Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sie sind beruflich auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen?
Sowohl den Meller Bahnhof als auch die Autobahn A30 Richtung Hannover/Osnabrück erreichen Sie schnell.
Melle verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist landschaftlich eingebettet zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Melle

Kathrin Siefker
Mühlenstr. 28
49324 Melle

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Melle auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.07.2025 aktualisiert.


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