Loggia
Außenansicht
Loggia
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Dielenbereich
Eingangsbereich
Loggia
Grundriss
www.s-immobiliendienst.de
Ansprechende 3,5 Zimmer mit Loggia in Langendreer
44892 Bochum
- 167.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,93 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
167.000,00 €
Hausgeld
344,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7197427
Anbieter-Objekt-Nr.
19831
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
gütig bis
2029-01-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
171.60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964
Objektbeschreibung
- Ein Allrounder: Alltagstaugliche Wohnung
- Für Singles, Paare & Familien geeignet
- Attraktive Raumaufteilung
- Gepflegter Gesamteindruck
- Wohneinheit im 1. Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne
- Loggia mit West-Ausrichtung
- Beheizung über Öl-Zentralheizung
- Eigener Kellerraum
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Trockenboden
- Überzeugende Infrastruktur
Lagebeschreibung
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße spricht für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe.
Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie durch die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut. Langendreer verfügt über zwei S-Bahnstationen der Linie S1 Dortmund-Düsseldorf und über diverse Bus-Bahnverbindungen wie den NachtExpress.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Sarah Dünnebake
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Alle Angaben ohne Gewähr.
