Provisionsfrei: 4-Zimmer Neubau mit Altbaucharme in Bestlage

Objektbeschreibung

Im stilvoll restaurierten Altbau von 1897, inmitten der begehrten Reichstraße 8, erwartet Sie in Hochparterrelage eine geräumige 4 Zimmer Wohnung mit rund 105 m² Wohnfläche.

Die Wohnung beeindruckt mit großzügigen Raumhöhen, weiten Räumen und hochwertiger Ausstattung, wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung, hochwertige Keramikgegenstände im Sanitärbereich, Videogegensprechanlage, 3-fach verglaste Fenster, eine vollständig regenerative Energieversorgung und vieles Mehr. 3 Schlafzimmer können vielseitig genutzt werden – zum Arbeiten, Schlafen, für die Kinder oder Gäste. Das Herzstück und Highlight ist der offene Wohn-, Ess- Kochbereich – eine Oase der Entspannung und des Lebens zugleich. Abgerundet wird dieses Schmuckstück durch eine gemütliche Terrasse im ruhigen Innenhof – hier lässt es sich nicht nur wohnen, sondern auch leben – ein Traum, den Sie sich verwirklichen können.
Am 05.07.2025 veranstalten wir einen Tag der offenen Türe. Von 10-12 Uhr können Sie sich bei einem Glas Sekt mit dem Geschäftsführer über die Historie und den Charakter des Gebäudes austauschen.

Schauen Sie vorbei und lassen Sie die 4 Wände für sich sprechen – wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Außerdem erhalten Sie mit Kauf der Wohnung Anspruch auf die staatliche Förderung der KfW Bank. In diesem Fall bis zu 150.000€ Darlehen zu attraktiven Zinskonditionen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- 100% regenerative Energieversorgung
- Pelletheizung
- Echtholzparkett
- Videosprechanlage
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit exklusiver Ausstattung
- Balkon
- Kellerabteil
- KfW-Förderung bis zu 150.000€ Darlehensanspruch zinsvergünstigt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


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