Wohnzimmer
Flur
Balkon 1
Balkon 2
Balkon 2
Bergblick
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 oder Büro
Bild 9
Ruhige, gepflegte Wohnung in Prien am Chiemsee zu verkaufen.
83209 Prien am Chiemsee, Kampenwandstrasse 30
- 415.000,00 €
- Kaufpreis
- 88,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
415.000,00 €
Hausgeld
264,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7197087
Anbieter-Objekt-Nr.
369778
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
101 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Die Wohnung wird z.Z.vom Eigentümer bewohnt. 2023 wurde die Wohnung komplett renoviert: neue Fenster und Rollläden, teilweise neue Böden, neuer Anstrich, und mehr. Das Badezimmer wurde ebenfalls renoviert mit z.B. einer neuen begehbaren Badewanne. Im Badezimmer sind eine neue MIELE Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden. Separate Toilette. Abschließbarer mit Außenfenster Kellerraum, ca. 18 m². Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, einer vom Schlafzimmer und einer vom Wohnzimmer zugängig. Beide Balkone haben Bergblick ( Kampenwand). Die Wohnanlage mit 11 Einheiten auf 2 Etagen wird teils von Eigentümer genutzt und ist teils vermietet. Baujahr des Wärmeerzeugers (Ölheizung) war 2008.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung entspricht allen Anforderungen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist momentan leer und kann sofort vom neuen Eigentümer bezogen oder auch vermietet werden.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die sehr ruhige Wohnung liegt in eine gering befahrenen Seitenstrasse und ist ca. 5 Gehminuten von der Stadtmitte und den Hauptbahnhof entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufszentren wie z.B. EDEKA, DENNS, REWE, NETTO, NORMA, usw. Keine Baumöglichkeiten um die Wohnanlage mehr möglich. An der großen Wiese mitbeteiligt, z. B. Liegewiese, Freizeitgestaltung, usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Kampenwandstrasse 30
83209 Prien am Chiemsee
Anbieter dieses Objekts
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