*WERNAU - 3 Zimmer mit Garten, Balkon und Hobbyraum - Erstbezug nach Sanierung*

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. OG eines Dreiparteienhauses. Nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen werden das 1. OG und DG nun zum Verkauf angeboten. Neben den Räumlichkeiten innerhalb der 3 Zimmer Wohnung gehört ein Hobbyraum im Keller, der über Tageslicht verfügt, sowie ein Gartenteil zu alleinigen Nutzung zur Einheit. Einen weitern Abstellraum gibt es ebenfalls im Keller, ebenso wie einen Waschmaschinenplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche.
Im Zuge der Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den oberen beiden Geschossen wurde das Dach neu gedämmt und gedeckt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- hochwertiger Laminatboden
- moderne Fliesen
- großer Balkon mit neuer Markise
- Tageslichtbad mit XXL Dusche
- separates Tageslicht WC
- neue Elektrik
- neue Wasserleitungen
- offener Wohn-/Essbereich
- Hobbyraum mit Tageslicht im Keller
- Gartenteil zur alleinigen Nutzung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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