3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 89 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Speisekammer, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer und einer Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum (mit derzeitiger Nutzung als Büro) mit einer Nutzfläche von 23 Quadratmetern und ein Duschbad mit WC im Untergeschoss (mit 4 Quadratmetern Nutzfläche). Ein Garagenstellplatz (mit 16 Quadratmetern Nutzfläche) ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 erbaut. Gleichzeitig wird auch die Wohnung im Dachgeschoss versteigert.

Bei dem Haus handelt es sich um ein 2-Familienhaus. Das Gäste-WC ist als innenliegender Raum ausgeführt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung sowie einen Kachelofen im Wohnzimmer. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist durchschnittlich, es sind jedoch Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 376 m², jedoch wird nur der Anteil von 5.230/10.000 des Grundstücks erworben.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 275.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 192.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.