Modern & großzügig – stilvolle 2-Zimmerwohnung mit Weitblick

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus mit großem Grundstück. Das gesamte Objekt wurde 2015 umfassend kernsaniert, wobei lediglich die historischen Außenmauern erhalten geblieben sind. Das Dach wurde komplett erneuert und 2017 zusätzlich mit einer hochwertigen Zwischensparrendämmung versehen. Das Haus liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße und bietet somit ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
*Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m²
*Einzug ab 31.07.2025 oder vorher nach Vereinbarung
*Zweitbezug nach hochwertiger Sanierung
*Großzügiger Grundriss im Loftstil
*Moderne Einbauküche
*Gepflegtes Haus mit nur 4 Wohneinheiten
*2015 umfassend kernsaniert, Dach 2017 extra gedämmt
*Inklusive: Carportparkplatz, eigener Schuppen, Kellerabteil
*Top-Lage: Fitnessstudio, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV fußläufig erreichbar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zur Vermietung steht eine moderne und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in einem gepflegten Vier Parteienhaus. Sichtbare historische Dachbalken sorgen für einzigartigen Charme und ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, sowie moderne und offene Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie außerdem den einzigartigen Weitblick über Sulzbach-Rosenberg direkt aus Ihren Fenstern. Zur Wohnung gehören ein eigener Schuppen, ideal für Motorradliebhaber oder Bastler, sowie ein separates Kellerabteil.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird von privat vermietet. Bei Interesse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Bitte geben Sie in Ihrer Nachricht mindestens folgende Angaben an:

*Frühestmöglicher Einzugstermin
*Vollständiger Name
*Telefonnummer + Emailadresse
*Anzahl der einziehenden Personen
*Monatliches Haushalts-Nettoeinkommen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Bei Rückfragen stehen wir selbstverständlich zur Verfügung.

*Die Angaben sind ohne Gewähr ausschlaggebend ist der Zustand bei Besichtigung der Wohnung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!