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Frisch renoviert und bezugsfrei - herrlicher Altbau mit Balkon und Blick ins Grüne

04315 Leipzig

mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

249.000,00 €

Hausgeld

293,00 €

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7195367

Anbieter-Objekt-Nr.

369612

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser bezaubernden, denkmalgeschützten Altbauwohnung, die gerade liebevoll hochwertig renoviert wurde und nun ihren neuen Eigentümer*in sucht! Mit ca. 70 m² bietet diese charmante Wohnung drei lichtdurchflutete, perfekt geschnittene Zimmer, eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer – ideal für ein komfortables und stilvolles Zuhause.

Schon beim Betreten begrüßen Sie die eleganten Altbautüren, die den einzigartigen Charakter dieser Wohnung unterstreichen. Vom Flur aus gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den grünen Park – perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende. Das helle Schlafzimmer, ebenfalls mit Blick ins Grüne, lädt zum Wohlfühlen ein. Das moderne, geflieste Badezimmer beeindruckt mit einem beleuchteten Spiegel und einer großen Badewanne – hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Die lichtdurchflutete Küche führt Sie auf den Balkon, der einen idyllischen Blick in den liebevoll gepflegten Garten bietet – ein perfekter Ort für Frühstück im Sonnenschein oder einen entspannten Abend im Freien. Das zusätzliche kleinere Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Alle Wohnräume sind mit warmem Eichenparkett ausgelegt, während Bad und Küche modern gefliest sind. Diese Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charme, ihre hochwertige Ausstattung und ist sofort bezugsbereit – ein echtes Juwel in bester Lage!

Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Parkettboden
- Altbautüren
- Frisch renoviert
- Moderne Fliesen
- helle, großzügige Räume
- Schöner Balkon mit Blick in den grünen Innenhof

Sonstige Angaben

Die Wohnung wurde gestaged, das Inventar steht nicht zum Verkauf. Auch die Küche ist nur eine Showküche aus Pappe zur besseren Vorstellung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten und lebendigen Lage im Stadtteil Volkmarsdorf, Leipzig. Das Viertel zeichnet sich durch seine vielfältige Infrastruktur, eine angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum aus. Für Eigennutzer bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einer freundlichen, lebendigen Gemeinschaft. Anleger profitieren von der stabilen Nachfrage in diesem aufstrebenden Stadtteil, der durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zu beliebten Stadtteilen immer beliebter wird.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den Alltag bequem gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien und die S-Bahn sorgen für eine schnelle Verbindung ins Leipziger Stadtzentrum sowie zu anderen Stadtteilen. Für Naturliebhaber lädt der nahegelegene Clara-Zetkin-Park zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Zudem sind die Autobahnen gut erreichbar, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert.

Volkmarsdorf vereint somit eine lebendige, gut angebundene Lage mit einer vielversprechenden Perspektive – ideal für alle, die das urbane Leben schätzen oder in eine zukunftssichere Immobilie investieren möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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