Kourtagefrei! Lichtdurchflutete Jugentstil Whg in strategisch günstiger Lage in Lokstedt

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1906 erbaute, repräsentative Mehrfamilienhaus besticht durch seine elegante Jugendstil-Architektur. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und präsentiert sich von seiner besten Seite.

Die Bewohner profitieren von einer komfortablen Tiefgarage. Im Jahr 2024 wurde die angebotene Wohnungen mit modernen Gasetagenheizungen ausgestattet, was für ein energetisches Upgrade sorgt und ein angenehmes Wohnklima bietet (Hinweis: Die neue Heizung ist noch nicht im aktuellen Energieausweis berücksichtigt).

Ein großzügiger Kellerbereich steht den Bewohnern als Abstellraum zur Verfügung. Der Wohnung ist ein entsprechend überdurchschnittlich großer Kellerraum zugeordnet.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die ca. 84 m² große Altbauwohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Charme des Jugendstils. Betreten Sie die Wohnung nach ein paar Treppenstufen im 1. Obergeschoss, kriegen Sie über den Flur sofort einen Überblick über alle Zimmer.
Schon im Eingangsbereich besticht die Wohnung mit ihren hohen Decken und Stuckelementen.
Das Altbauflair mit den schönen Holzdielen und den breiten, massiven Türzargen stechen sofort heraus und spiegeln alles wieder, was eine klassische Altbauwohnung ausmacht.

Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, einen zur Straßenseite und einen zur Hofseite. Am Balkon zur Hofseite ist eine nagelneue Balkon-Solaranlage montiert worden.
Der Grundriss ist praktisch und einfach und bietet Ihnen somit eine gute Grundlage für die Planung.
Die abgebildete Einbauküche ist schon älter und es empfiehlt sich der Austausch.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Kontaktieren Sie mich gerne für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieser Wohnung begeistern.