175.000,00 €: Kaufpreis

51,33 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnküche

Zimmer

Flur

Bad

Haus Rückseite

Haus Vorderseite

Balkon

175.000,00 €: Kaufpreis

51,33 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnen im Herzen der Oststadt

76131 Karlsruhe, Rudolfstr.

175.000,00 €: Kaufpreis

51,33 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

mit Keller

Kunststoffboden

Ofen

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

175.000,00 €

Hausgeld

246,00 €

Baujahr

1952

Verfügbar ab

15.09.2025

Anzahl Bäder

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7195339

Anbieter-Objekt-Nr.

369614

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

170 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Heute stelle ich Ihnen eine 1-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in begehrter Lage der Karlsruher-Oststadt vor. Ideal für Studierende.

Die zum Verkauf angebotene Wohnung wurde 1952 erbaut. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnten Mehrfamilienhauses. Die Bewohner pflegen eine angenehme Hausgemeinschaft. Der Grundriss bietet eine große Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein großzügiges Zimmer. Die Wohnung ist derzeit Vermietet, der Mietvertrag endet zum 31.08.2025.

Der Gebäudezustand kann man als gut bezeichnen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Es handelt sich um einen Privatverkauf, wir beantworten keine Makleranfragen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Richard Rößler

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Es handelt sich bei diesem Anwesen um ein sehr schönes Objekt in der Oststadt von Karlsruhe. In unmittelbarer Nähe ist das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und das Krankenhaus. Die Universität kann man zu Fuß erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sowohl die gut frequentierte Straßenbahn und die Nähe zu den wichtigsten Hauptverkehrsstraßen sind nur einige Beispiele hierfür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel