229.000,00 €: Kaufpreis

90,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Eingangsseite

Hauseingang

Einfahrt / Frontseite

1.OG Grundriss

Bild 5

1.OG Diele

Bad / Dusche

Schlafraum 1

Wohnraum

Schlafraum 2

Küche

Begehbarer Schrank

Wärmepumpe

2 x Einzelgaragen

Bild 15

Wärmepumpen

4 Stromzähler

Absicherung Wärmepumpe

Kellerflur

Lageplan

229.000,00 €: Kaufpreis

90,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Eigentumswohnung 1.OG mit Gartenanteil in 3 Familienhaus in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Schützenstr. 79

229.000,00 €: Kaufpreis

90,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

offener Kamin

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Garage

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

229.000,00 €

Hausgeld

300,00 €

Baujahr

1963

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7195317

Anbieter-Objekt-Nr.

369594

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

140 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Gepflegte Eigentumswohnung 1. Obergeschoss in 3 Parteienhaus mit 2 Garagen und 4-6 PKW Stellplätzen und Baugrundstück auf dem hinteren Grundstück .
Keller, Erdgeschoss , 1. OG teilweise ( Bad/ Flur/ Zimmer renoviert, Obergeschoss mit Kaminofen ; Fenster Doppelverglasung/ und elektrische Garagentore sektional; Neue Technikleitungen im Keller und Erdgeschoss; verschiedene hochwertige Bodenbeläge / Fliesen/ Parkett; Einbauschrank ; Beheizung über neue Daikin Doppelwärmepumpen (2022) ; Einzäunung; Einfahrt mit PKW Abstellmöglichkeiten 4-6 Stellplätze; Kein Sanierungsrückstau ! Kleine Renovierungskosten bei Neubezug.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung im 1. Obergeschoss mit 2 Balkonen ( S und N ) zur Zeit vermietet ( Nettomiete € 700,- ) . Garagen sind sofort frei.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Th. Gassenmann

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Herzen von 53474 Bad Neuenahr - Ahrweiler in der 3. Häuserreihe von der Ahr entfernt. Alle Geschäfte sind im Zentrum von Ahrweiler schnell erreichbar;
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel