Zimmer (Vermietung unmöbliert)

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Flur

Flur

Küche

Küche

Garten

Garten

Charmante Altbauwohnung in top Wohnlage sucht entspannte WG!

70565 Stuttgart, Goldregenweg 4

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1927

Verfügbar ab

01.08.2025

Portal-Objekt-Nr.

W7195005

Anbieter-Objekt-Nr.

369392

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

240 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

In unserem Haus in Stuttgart Vaihingen (Rohr) wird eine Wohnung mit drei Zimmern im Erdgeschoss frei!

Die beiden großen Zimmer (ca. 19 qm) kosten 650 Euro, das etwas kleinere (ca. 14 qm) 600 Euro.
Ein kleineres, separates Apartment (15 qm) im Gartengeschoss bietet sich optional für Wochenendpendler an und kostet 550 Euro. Jeweils mit allen Nebenkosten und Heizung.

Im Haus lebt eine gute Gemeinschaft von Studierenden und jungen Berufstätigen.

3 bis 4 Bewohner teilen sich diese wunderschöne, hell und großzügige Wohnung mit einer großen Wohnküche, Bad und einer separaten Toilette.

Die Zimmer haben eine schöne Raumhöhe von 2,70 Meter (Altbau).
Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich, haben sehr große Fenster mit Rollläden sind dadurch sehr hell.
Die wunderschönen alten Holztüren wurden aufwändig restauriert, zwei Zimmer haben einen Parkettboden, ein Zimmer original Pitch Pine Dielen.
Im Flur liegen ebenfalls originale Holzdielen.

Die Wohnküche ist mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank voll ausgestattet.
Sie bietet viel Platz und Stauraum, einen Tisch mit zwei Stühlen und einer Sitzbank.
Es ist einiges an Töpfen, Geschirr und Besteck vorhanden.

Das Tageslichtbad ist mit historischen Fliesen gefliest, hat eine Dusche in der Badewanne, ein Waschbecken und ist dank drei Fenster sehr hell. Das WC mit Fenster und Waschbecken ist separat und vom Flur aus erreichbar.

Der große Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

Außerdem gibt es in der Waschküche eine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner.

Ausstattung

Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus liegt sehr ruhig doch zentral und nahe der UNI´s in einem grünen Wohngebiet von Stuttgart Vaihingen (Rohr).
Das große, eingewachsene Grundstück bietet einen schönen, sonnigen Garten der gemeinschaftlich genutzt wird.

Die Lage ist perfekt, Bushaltestellen, S-Bahn und U-Bahn Stationen liegen nahe des Hauses.
Alle Orte können schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten.
Mehrere Bäcker, Metzgerei, Gemüseladen, sämtliche Discounter, Banken, Apotheken, Frisöre, Cafés, Baumarkt, Getränkehändler, usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Goldregenweg 4
70565 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.