Gebäudeaußenansicht
Mittendrin, statt nur dabei...
96047 Bamberg
- 258.000,00 €
- Kaufpreis
- 63,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
258.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7194999
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/449-449/100435
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen der Stadt! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnkomfort.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichterfüllte Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und hat Zugang zum überdachten Balkon, der zur Ostseite ausgerichtet ist. Dieser Lieblingsplatz punktet damit auch im Hochsommer mit moderaten Temperaturen und lädt zum Verweilen ein.
Küche und Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig bemessen und bieten gute Stellmöglichkeiten für Einbauküche und Möbel.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und Anschluss für die Waschmaschine. Fliesen und Sanitärgegenstände sind hell und gepflegt, entsprechen jedoch noch dem Baujahr.
Ein Kellerabstellraum sowie ein Kfz-Stellplatz in der eigenen Tiefgaragenanlage gehören zum Vertragsumfang und sind im Kaufpreis enthalten. Die Tiefgarage gehört zu den am zentralsten gelegenen in Bamberg. Die Stellplätze erfreuen sich daher auch bei externen Mietern großer Beliebtheit.
Wohnung und Stellplatz sind derzeit unbefristet vermietet. Die Kaltmiete beträgt ca. 7.900 EUR pro Jahr.
Lagebeschreibung
Die Vorteile einer Citywohnung sind so vielfältig wie die Menschen einer Stadt. Kultur und Shopping, kulinarische Genüsse, Kirche und Kunst - die wichtigsten Einrichtungen sind nah, die Verkehrsanbindung ist perfekt. Genießen Sie diese Symbiose mit Seltenheitswert.
Die "Theatergassen" verbinden die Einkaufsmeile "Lange Straße" mit dem Schillerplatz und dem dort befindlichen ETA-Hoffmann-Theater. Obwohl absolut zentral inmitten der Innenstadt gelegen, beeinträchtigen Straßenverkehr oder sonstige störende Einflüsse die Wohnqualität hier nicht. Die Anfang der 1990er Jahre entstandenden Neubauten fügen sich harmonisch in die vorhandene Altbausubstanz ein. Die aufgelockerte Bebauung, verwinkelte Gassen und schattige Plätze lassen einen fast idyllischen Charakter entstehen, der in wohltuendem Kontrast zum pulsierenden Leben in den nahen Einkaufsstrassen steht. Zurecht definiert dieser exklusive Standort den Begriff des innerstädtischen Wohnens in idealer Weise.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bamberg
Axel Duschek
Schönleinsplatz 1
96047 Bamberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bamberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.06.2025 aktualisiert.
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