Dachterrasse
Wohnen
Schlafen 1
Schlafen 1
Schlafen 2
Küche
Bad
Flur
Flur
Eingang
Strassenansicht
Wohnen über den Dächern von Hanau: 3 Zimmer Eigentumswohnung in Innenstadtnähe
63452 Hanau
- 279.000,00 €
- Kaufpreis
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
279.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Verfügbar ab
31.08.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7194991
Anbieter-Objekt-Nr.
5185-003254
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-12-14
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
124,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985
Objektbeschreibung
Sie sind ein Stadtmensch und suchen eine Wohnung in Innenstadtnähe? Dann ist das die richtige Wohnung für Sie:
3 Zimmer Eigentumswohnung mit schöner Dachterrasse und Stellplatz.
Die Wohnung ist hell und top geschnitten und liegt in einem 10 Familienhaus in der oberen Etage.
Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.
Ein separater Keller sowie weitere Gemeinschaftsflächen runden dieses Angebot ab.
Der Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz kann mit genutzt werden.
Die Wohnung wird nach Absprache ab ca. August/September frei.
Ausstattung
3 Zimmer Eigentumswohnung im oberen Stockwerk eines 10 Familienhauses mit Gäste-WC und schöner, ruhiger Sonnenterrasse. 1 KfZ Stellplatz und ein Kellerraum.
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Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Diese hier angebotene Eigentumswohnung liegt Mitten in Hanau in Nähe zur Kinzigbrücke.
Die Innenstadt von Hanau mit den vielen Geschäften und kulturellem Angebot erreichen Sie fussläufig in wenigen Minuten. Einen Lebensmittelmarkt finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Hanau, die Geburtsstadt der Brüder Grimm im östlichen Rhein-Main-Gebiet, ist das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum im Main-Kinzig-Kreis. Die über 100.000 Einwohner zählende Stadt verfügt über eine stolze Geschichte und eine florierende Wirtschaft. Kulturell hat Hanau sehr viel zu bieten. Gleich zwei Schlösser mit ihren grünen Parkanlagen umgeben die Stadt. Die weitläufigen Mainauen dienen den Bürgern zur Naherholung und ein gut ausgebautes Radwegenetz ergänzt das hervorragende Freizeitangebot mit vielen Vereinen und Sportanlagen.
Die Verkehrsinfrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ob beim Nahverkehr, oder die sehr gute Anbindung des Hanauer Hauptbahnhofs als Knotenpunkt bei den Fernzügen, sowie die kurzen Wege zu diversen Autobahnen. So sind es zum Beispiel nach Frankfurt nur wenige Minuten mit einer direkten S-Bahn Anbindung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-FinanzCenter Hanau GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Hanau
Stefan Fuß
Am Markt 1
63450 Hanau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hanau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
