Bild 1
geräumige Sonnenterrasse
Bild 3
PKW Stellplatz
Bild 5
einladender Hauseingang
Wohnbereich
Wohnbereich
offener Wohn-Küchenbereich
Übergang Diele Wohnbereich
Rundtreppe zum Souterrain
Zimmer im Souterrain
Bad im Souterrain
Badewanne im Souterrain
Bad im Erdgeschoss
Dusche im Erdgeschoss
Erdgeschoss
Souterrain
Hier wohnen Sie nicht 08/15 !
48653 Coesfeld
- 1.460,00 €
- Kaltmiete
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.460,00 € / Monat
Warmmiete
1.840,00 € / Monat
Nebenkosten
380,00 € / Monat
Kaution
2.920,00 €
Baujahr
2021
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7194989
Anbieter-Objekt-Nr.
09726
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-06-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Alternative Energieträger
gütig bis
2031-06-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
14,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Alternative Energieträger, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020
Objektbeschreibung
Moderne, helle 4 Zimmer-Wohnung auf ca. 130 m² Wohnfläche, geeignet für alle Generationen, die nicht 08/15 wohnen möchten und die Nähe zur Innenstadt suchen.
Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet der großzügige offene Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur geräumigen Terrasse zum Süden. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Tageslichtbadezimmer mit ebenerdige Dusche. Über eine Rundtreppe gelangen Sie in das wohnlich ausgebaute Souterrain. Ein gut belichtetes Studiozimmer, Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.
Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Hauswirtschaftsraum zum allgemeinen Kellerbereich. Ein Fahrradraum mit E-Bike Ladestation sowie ein eigener Raum stehen im Keller zur Verfügung. Durch den extra großen Aufzug ist der Transport in den Keller kein Problem.
Sie müssen nur noch Ihre Küche einbauen und einem kurzfristigen Einzug steht nichts im Wege.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- E-Bike Ladestation im Keller
- Glasfaseranschluss
- eigener Stellplatz
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.430€ zzgl. 30 € Stellplatz = 1.460 € zzgl. 380 € NK-Vorauszahlung = 1.840 € Gesamtmiete
Lagebeschreibung
Direkt an der Kulturmeile auf dem Gelände der früheren Stadtbefestigungsanlage ist ein moderner Neubau entstanden. Stadtpark, Bürgerhalle, WBK, Kino, Coe-Bad und Konzerttheater liegen direkt vor der Haustür. Die nahe Berkel lädt zu Spaziergängen ein. Auch der Coesfelder Berg ist nicht weit. Die Innenstadt befindet sich in Sichtweite. Schöner kann man in Coesfeld kaum wohnen!
Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland. Umgehungsstraßen, leistungsfähige Bundesstrassen (B 525 und B 474) und die Nähe zu den Autobahnen A 31 und A 43 gewährleisten eine gute verkehrliche Anbindung. Der Bahnhof Coesfeld wird von den Regionalbahnen RB 51 Westmünsterland-Bahn von Dortmund über Gronau nach Enschede, RB 45 Der Coesfelder nach Dorsten und RB 63 Baumbergebahn nach Münster bedient.
Coesfeld bietet mit mehreren Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt
Coesfeld ist als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt bekannt und hat ein hervorragendes Angebot an Kunst, Kultur und Sport zu bieten. Zum Beispiel laden das Konzert Theater Coesfeld, der attraktive Golfplatz oder das Glasmuseum ein
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Andrea Dahl
Rekener Straße 67a
48653 Coesfeld
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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Coesfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.07.2025 aktualisiert.
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