Bild 1
Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
86720 Nördlingen
- 359.000,00 €
- Kaufpreis
- 81,67 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
359.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7194947
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/335-335/100086
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
200,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Objektbeschreibung
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,67 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses (Massivbau, Baujahr ca. 1976) und wurde 2019 umfassend generalsaniert.
Die Eigentumswohnung überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer und Zugang zum Balkon mit motorisierter Gelenkarmmarkise.
Eine neue, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke "Bosch" sowie ein angrenzender Abstellraum bieten praktischen Komfort.
Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit Teppichboden sowie ein weiteres Zimmer runden das Angebot ab.
Die übrigen Böden sind mit Vinyl oder Fliesen ausgestattet.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine eigene Gas-Etagenheizung (Baujahr ca. 2006) sorgen für effizientes Wohnen.
Es gehören ein Kellerabteil, ein Stellplatz am Haus sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor in unmittelbarer Nähe dazu.
Außerdem befindet sich ein separater Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller.
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Lagebeschreibung
Die schwäbische Kreisstadt Nördlingen mit ihren ca. 21.000 Einwohnern liegt zentral im Dreieck der süddeutschen Wirtschaftsräume Stuttgart, München und Nürnberg. Durch die Nähe zur Autobahn A7 und die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraßen B 29, B 25 und B 2 ist der Standort sehr gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden.
Nördlingens mittelalterlicher Stadtkern ist wohl einzigartig auf der Welt. Die rundum begehbare Stadtmauer, der Kirchturm „Daniel“ und die prachtvollen Gebäude aus dem Mittelalter und der Renaissance prägen das Stadtbild.
Die besondere Landschaft des Rieses gibt nicht nur Unternehmen, sondern auch Mitarbeitern eine Heimat. Der Standort Nördlingen ist Sitz von leistungsfähigen, modernen Unternehmen der verschiedensten Branchen.
Arbeiten, Wohnen und Leben können in einzigartiger Weise miteinander verbunden werden. Erholungssuchenden, Sportfreunden und Familien bietet die Stadt ein interessantes und vielfältiges Angebot.
„Das Leben läuft rund in Nördlingen“
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
Ansprechpartner
Sparkasse Nordschwaben
Sabrina Schmidt
Königstraße 36
89407 Dillingen a.d.Donau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nördlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
