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Treppenhaus
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
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Garagen
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Gepflegte Wohnung in ruhiger, bevorzugter Lage!
56075 Koblenz
- 258.000,00 €
- Kaufpreis
- 103,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
258.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7194945
Anbieter-Objekt-Nr.
19475
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-04-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-04-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
108,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten und gut geführten
Mehrfamilienhaus auf dem beliebten Koblenzer Höhenstadtteil Karthause.
Nur wenige Stufen sind zu gehen, bis Sie die Eingangstüre der im Souterrain gelegenen
Wohnung erreichen.
Über den Flur, vorbei am Gäste-WC erreichen Sie die Küche mit angrenzender, äußerst praktischer Speisekammer.
Der große Wohn- und Essbereich ist offengehalten und bietet Zugang zur süd-östlich ausgerichteten Terrasse. Diese misst über 10 Quadratmeter und liegt auf der sehr
ruhigen Rückseite des Hauses.
Eine schöne Glastüre gewährt Ihnen Durchgang zur Diele vor den Schlafräumen.
Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich dort noch ein weiteres Kinder- oder
Arbeitszimmer, sowie das großzügige Tageslichtbad, ausgestattet mit bodentiefer XL-Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet.
Ebenfalls zum Angebot gehören ein hochwertiger Kellerraum, sowie eine Garage direkt vor dem Haus.
Dazu befindet sich im Gemeinschaftseigentum u. a. ein Waschkeller mit eigenem
Anschluss, Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten und fast mängelfreiem
Zustand, wenngleich auch einige Gewerke noch aus dem Baujahr sind und sicherlich
modernisiert werden.
Lagebeschreibung
Der Karthause ist für viele der begehrteste Stadtteil von Koblenz.
Über der City gelegen sind es dennoch nur wenige Minuten, bis Sie mit Bus, Auto,
Fahrrad oder zu Fuß die Innenstadt erreichen.
Hier befinden sich noch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Vielzahl an Ärzten, Apotheke, Geschäfte sowie Kindergärten und Schulen vor Ort.
Neben einem breiten Freizeitangebot bietet die Karthause eine Vielzahl von Vereinen, was sie ebenfalls so beliebt macht und weshalb man hier gerne wohnt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Benjamin Ley
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Koblenz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.
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