Hausansicht
Hausansicht mit Garagenanlage
Garagen
Hauszuwegung
Laubengang zur Wohnung
Blick von der Wohnungstür
Balkon
Blick vom Balkon
Küche
Küche visualisiert
Wohn-/ Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer visualisiert
Bad
Grundriss -ohne Gewähr-
Bild 15
Bild 16
Kennwert Energieausweis
Idealer Altersruhesitz in ruhiger Lage
27474 Cuxhaven
- 189.000,00 €
- Kaufpreis
- 84,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
189.000,00 €
Hausgeld
528,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7194941
Anbieter-Objekt-Nr.
2210
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2015-07-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-07-16
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
133,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Das Haus verfügt über ein separates Treppenhaus mit Aufzug, was den Zugang komfortabel und barrierearm gestaltet.
Die Wohnung erreichen Sie über einen Laubengang und eigenem Eingang. Auf ca. 84 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Altersruhesitz. Das modernisierte Duschbad überzeugt durch helle Gestaltung und zeitgemäße Ausstattung, zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Auf dem sonnigen Süd-Balkon mit elektrischer Markise können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist und für eine bequeme Parkmöglichkeit sorgt.
Ausstattung
Kunstoffisofenster, Einbauküche, teilweise Parkettboden, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2023), Aufzug im Haus, Süd-Balkon mit elektrischer Markise, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenkeller, eigener Kellerraum, Garage
Sonstige Angaben
Im monatlichen Hausgeld ist ein Anteil für die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 300,00 € enthalten.
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Lagebeschreibung
Das Musikerviertel ist ein zentral gelegenes und gut versorgtes Wohnquartier. Umgeben von weiträumigen Grünflächen ist die Gegend bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Über die Umgehungsstraße Bäderring sind die Kurgebiete und das Gewerbegebiet Abschnede mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Alle Schulen, der Wochenmarktplatz, das Hallenbad und die Rundturnhalle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Cuxhaven
Florian Scheel
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven
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Alle Angaben ohne Gewähr.
