Hoch hinaus über die Dächer von Neuss
Bild 2
Ausblick bei Nacht
Bild 4
Hauseingang
Ansprechender gepflegter Eingang
Gepflegtes Treppenhaus
Grundriss
Vermietetes Apartment mit solider Rendite
41460 Neuss
- 95.000,00 €
- Kaufpreis
- 30,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
95.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.166,67 € / m²
Hausgeld
170,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
8
Portal-Objekt-Nr.
W7194937
Anbieter-Objekt-Nr.
14512
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-01-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2030-01-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
84,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969
Objektbeschreibung
Das kleine Apartment befindet sich in der 8.Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses. Durch seine Höhenlage bietet es einen unvergleichlichen Weitblick, der weit über die Neusser Stadtgrenze hinaus reicht. Der Aufzug garantiert hierbei einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen kleinen Flur. Von hier aus erreicht man den Wohnbereich mit Kochecke sowie das modernisierte Badezimmer.
Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung, sowie ein Abstellraum zur alleinigen Nutzung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Durchlauferhitzer
- Einbauschrank
- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- WW über Durchlauferhitzer
- Bodenbeläge: Fliesen- und Laminat
- Balkon
- Personenaufzug
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitstätten sind bequem zu erreichen.
Ideale Verkehrsanbindung.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Viereck der Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und Mönchengladbach. Alle diese Städte sind innerhalb kurzer Zeit einfach per Autobahn und Zug zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Marc Feiser
Oberstr. 110-124
41460 Neuss
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