Wohnen (Visualisierung)
Lageplan
Grundriss Erdgeschosswohnung
Außenansicht
Garage (rechts)
Blick auf die Küche
Wohnen
Visitenkarte
Kapitalanlage im Straubinger Osten
94315 Straubing
- 130.000,00 €
- Kaufpreis
- 30,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
130.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7194927
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/305-305/010132
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-12-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
82,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1979
Objektbeschreibung
Das gepflegte 1-Zimmer-Apartment hat eine angenehme Größe von ca. 30 m². In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt.
Vorteile dieses Angebots sind die bereits vorhandene Einbauküche, eine Garage und ein Außenstellplatz. Im Badezimmer befindet sich eine Wanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Diese Wohnung bietet mit ihrem großzügigen Kellerraum die gute Kombination aus freundlichem Wohnraum und praktischen Staumöglichkeiten.
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss, sodass hier barrierearme Eigennutzung oder hohe Vermietbarkeit sichergestellt ist.
Diese Wohnung ist seit kurzem neu vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 330 € Kaltmiete und 150 € Nebenkostenvorauszahlung pro Monat. Die Garage ist für weitere 50 € monatlich vermietet.
Lagebeschreibung
Diese kompakt geschnittene Wohnung, befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus im Straubinger Osten.
Das Herz der Stadt, der Ludwigs- und Theresienplatz, lädt zu jeder Jahreszeit zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Straubing lockt nicht nur viele Besucher zum berühmten Gäubodenvolksfest, sondern ist auch als Universitätsstadt und starker Wirtschaftsstandort bekannt.
Straubing bietet nicht nur innerstädtisch eine gute Verkehrsanbindung an sondern auch überregional. In nur wenigen Minuten ist die A3 Verbindung Passau - Regensburg und die B20 Verbindung zwischen Cham und Burghausen erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Robert Felixberger
Theresienplatz 12/24
94315 Straubing
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Straubing auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
