Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit großen Balkon nahe Europaschule

Objektbeschreibung

Gut geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 97 qm .

Die gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich in Karlsruhe-Waldstadt, in ruhiger aber dennoch zentraler Lage.

Die Wohnung bietet Ihnen:
- helles Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- ⁠Einbauküche
- ⁠Neusaniertes Bad mit Wanne + Dusche und WC, sowie Waschmaschinenanschluss
- ⁠zusätzliches Neusaniertes Gäste-WC
- ⁠ruhiger und großer Balkon mit Ausrichtung zum Garten
- ⁠Kellerraum
- ⁠Aufzug von Keller bis zur Wohnung
- ⁠Zentralheizung durch Fernwärme
- ⁠Sicherheitsschloss an der Wohnungseingangstür
- Fahrradraum

Sie haben kurze Wege zu:
- Kindergarten (150)
- ⁠Europaschule (150m)
- ⁠Gymnasium (700m)
- ⁠Supermarkt (900)
- ⁠Bahnhaltestelle (150m)
- ⁠Flussufer (300m)

Bitte beantworten Sie bei Interesse an der Wohnung in Ihrer Anfrage folgende Fragen:
- Wie viele Personen möchten einziehen (+ggf. Alter der Kinder)?
- ⁠Welche Berufe üben die Mietinteressenten aus?
- ⁠Wie hoch sind die regelmäßigen Gehälter der Mietinteressenten?
- ⁠Sind Haustiere vorhanden? Wenn ja, welche?
- ⁠Bestehen negative Schufa-Einträge? Wenn ja, welche?

Einbauküche: KP 100 €
TG-Stellplatz: Kann angemietet werden

Kaltmiete: 1250 €
NK-Vorauszahlung: 340 €
———————————————
Gesamtmiete: 1.590 €

Kaution: 3.750 €

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung eignet sich ideal für bis zu drei (allerhöchstens vier) Personen.

Bitte beantworten Sie bei Interesse an der Wohnung in Ihrer Anfrage folgende Fragen:
- Wie viele Personen möchten einziehen (+ggf. Alter der Kinder)?
- ⁠Welche Berufe üben die Mietinteressenten aus?
- ⁠Wie hoch sind die regelmäßigen Gehälter der Mietinteressenten?
- ⁠Sind Haustiere vorhanden? Wenn ja, welche?
- ⁠Bestehen negative Schufa-Einträge? Wenn ja, welche?

Sollten Sie Fragen zur Wohnung haben, stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!