Titelbild

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Koch-/Essbereich

Koch-/Essbereich

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Loggia

Loggia

Gäste-WC

Gäste-WC

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Treppenhaus

Treppenhaus

Vorderansicht

Vorderansicht

Rückansicht

Rückansicht

Grundriss

Grundriss

 Grundriss

Grundriss

Exklusive Neubau-Wohnung in Linden

44879 Bochum, Hattinger Str. 829

Personenaufzug
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.475,00 € / Monat

Warmmiete

1.750,00 € / Monat

Nebenkosten

275,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

2021

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

1

Qualitätsstandard

Gehoben

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7194433

Anbieter-Objekt-Nr.

15197_11

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2031-11-23

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

66.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2021

Objektbeschreibung

- Einbauküche steht zum Verkauf

- Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer

- Schwellenarm

- Aufzug

- Fußbodenheizung

- Hochwertiger Vinyl Boden

- Lichtdurchflutete Räume

- Offener Koch-/und Wohnbereich

- Walk in Dusche und Badewanne

- Schallschutzfenster

- Entlüftungssystem für optimale Luftqualität

- Elektrische Rollläden

- EDV- Netzwerk vorbereitet

- Gegensprechanlage

- Loggia mit Südausrichtung

- Kellerraum

- Hausreinigung inklusive

- Zentrale Lage

Lagebeschreibung

Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Objektadresse

Hattinger Str. 829
44879 Bochum

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Niklas Stawars
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.