Ruhige Wohnung zu vermieten

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in unserem kleinen Haus – wir suchen liebe neue Nachbarn
Nachdem meine Mutter ausgezogen ist, wird ihre schöne, großzügige
Dachgeschosswohnung frei. Sie hat hier viele Jahre sehr gern gelebt – in einem
ruhigen Haus mit nur drei Parteien und einer freundlichen Nachbarschaft. Nun
freue ich mich auf neue, herzliche Mieter: vielleicht ein ruhiges Paar (jung oder
älter) oder ein Elternteil mit Kind, die das familiäre Miteinander und die besondere
Atmosphäre in unserem Haus zu schätzen wissen.
Die Wohnung – hell, gepflegt und mit viel Platz zum Wohlfühlen
Die ca. 90 m² große Wohnung ist ideal geschnitten und in einem sehr gepflegten
Zustand.
Besonders schön ist der große, offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum
sonnigen Westbalkon – perfekt für entspannte Abende mit Blick in eine ruhige
Neubausiedlung. Die Markise sorgt bei Bedarf für Schatten, und es ist wunderbar – man hört höchstens mal Vogelgezwitscher oder den Nachbarn mit dem Rasenmäher.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für einen großen
Schrank. Von hier aus gelangen Sie auf einen zweiten Balkon – dieser liegt in
Richtung Osten und fängt die Morgensonne ein.
Ein weiteres Zimmer kann ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Zur Ausstattung gehören außerdem:
 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
 separates Gäste-WC mit Fenster,
 Einbauküche,
 Parkettboden im Wohnbereich,
 neue Dachfenster mit Rollos,
 kleiner Wandtresor,
 eigener Kellerraum,
 Platz für Waschmaschine im Keller,
 öffentliche Stellplätze direkt am Haus.
Die Lage – naturnah, ruhig und bestens angebunden
Das Haus liegt in einer gepflegten Anliegerstraße am Ortsrand – ohne
Durchgangsverkehr. Hier kennt man sich, hilft sich gegenseitig und trifft sich auch
mal zum Straßenfest oder Plausch am Gartenzaun.
Direkt in der Nähe finden Sie:
 den Kocherwald und den Schachtsee – ideal für Spaziergänge, Jogging oder
einfach zum Abschalten
 einen Trimm-dich-Pfad mit Sportgeräten,
 das beliebte Freibad,
 Bäcker und Metzger sind fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Rad oder zu Fuß zu erreichen
– von dort aus bestehen gute Verbindungen Richtung Stuttgart oder Heidelberg.
Auch zur Autobahn ist es nicht weit, und Kaufland, Lidl oder Aldi sind mit dem Auto oder Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar.

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Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!