Wohnraum

Wohnraum

Küche

Küche

Bad

Bad

Schlafraum

Schlafraum

Schöne 2-Zimmerwohnung in Spandau Wilhelmstadt_Provisionsfrei

13581 Berlin

Personenaufzug
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

253.000,00 €

Hausgeld

352,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7194333

Anbieter-Objekt-Nr.

369091

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

147 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das im Jahr 1971 in massiver Bauweise mit Putzfassade errichtete Gebäude wurde kontinuierlich instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dank eines Aufzugs sind alle Wohnungen im Haus bequem erreichbar. Im abgeschlossenen Hof stehen Parkplätze zur Verfügung, und der gepflegte, begrünte Innenhof kann von den Eigentümern zum Verweilen genutzt werden. Ein besonderes Merkmal ist, dass alle Fenster dieser Wohnung zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet sind, was den Bewohnern zusätzliche Sicherheit und Ruhe bietet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Wohnung überzeugt vor allem durch ihre praktische Raumaufteilung. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur sonnigen Loggia und ist mit Laminatboden ausgestattet. Der zweite Raum ist offen gestaltet und durch große Fensterfronten fällt viel Tageslicht ein, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Über das großzügige Wohnzimmer erreicht man eine abgeschlossene Küche. Zur Wohnung gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Abstellnische im Flur. Vor einigen Jahren wurden alle Fenster durch hochwertige, energiesparende 3-fach verglaste Fenster ersetzt, die mit Rollläden ausgestattet sind.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Berlin-Spandau (Wilhelmstadt), einem beliebten Stadtteil im Westen von Berlin, in der Nähe einer malerischen Havelpromenade. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich S-Bahn und U-Bahn Berlin-Spandau, die Spandauer Allee Arcaden sowie die charmante Altstadt Spandau. Die nahegelegenen Tiefwerder-Wiesen sind fußläufig zu erreichen und bieten Ihnen die Möglichkeit, die pure Natur in vollen Zügen zu genießen. Das beliebte, an der westlichen A10 liegende, Designer Outlet Center in Wustermark, sowie die Stadautobahn
A100 sind in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Lilia Pöschmann


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.