Kaufpreis
253.000,00 €
Hausgeld
352,00 €
Baujahr
1971
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7194333
Anbieter-Objekt-Nr.
369091
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
147 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das im Jahr 1971 in massiver Bauweise mit Putzfassade errichtete Gebäude wurde kontinuierlich instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dank eines Aufzugs sind alle Wohnungen im Haus bequem erreichbar. Im abgeschlossenen Hof stehen Parkplätze zur Verfügung, und der gepflegte, begrünte Innenhof kann von den Eigentümern zum Verweilen genutzt werden. Ein besonderes Merkmal ist, dass alle Fenster dieser Wohnung zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet sind, was den Bewohnern zusätzliche Sicherheit und Ruhe bietet.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Diese Wohnung überzeugt vor allem durch ihre praktische Raumaufteilung. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur sonnigen Loggia und ist mit Laminatboden ausgestattet. Der zweite Raum ist offen gestaltet und durch große Fensterfronten fällt viel Tageslicht ein, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Über das großzügige Wohnzimmer erreicht man eine abgeschlossene Küche. Zur Wohnung gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Abstellnische im Flur. Vor einigen Jahren wurden alle Fenster durch hochwertige, energiesparende 3-fach verglaste Fenster ersetzt, die mit Rollläden ausgestattet sind.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Berlin-Spandau (Wilhelmstadt), einem beliebten Stadtteil im Westen von Berlin, in der Nähe einer malerischen Havelpromenade. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich S-Bahn und U-Bahn Berlin-Spandau, die Spandauer Allee Arcaden sowie die charmante Altstadt Spandau. Die nahegelegenen Tiefwerder-Wiesen sind fußläufig zu erreichen und bieten Ihnen die Möglichkeit, die pure Natur in vollen Zügen zu genießen. Das beliebte, an der westlichen A10 liegende, Designer Outlet Center in Wustermark, sowie die Stadautobahn
A100 sind in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.06.2025 aktualisiert.
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