Bild 1
Herzlich Willkommen!
Flur mit Eingangstür
Wohnzimmer mit Balkon
Küche mit Sitzmöglichkeit
Weiteres Zimmer
Innen-Wannenbad
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Blick vom Balkon
Stellplatz gegenüber Eingang
Gepflegtes Treppenhaus
Rückwärtige Ansicht
Wohnen in bevorzugter und ruhiger Lage
31840 Hessisch Oldendorf
- 149.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7194051
Anbieter-Objekt-Nr.
9313 - RV
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-08-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-08-14
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
59,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998
Objektbeschreibung
In Hessisch Oldendorf befindet sich diese wunderschöne Dachgeschosswohnung, die sofort bezogen werden kann. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 72,0 m² und ist ansprechend aufgeteilt.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne. Eine Dusche könnte zusätzlich noch installiert werden. Der Keller, bestehend aus mehreren großzügigen Gemeinschaftskellerräumen als auch dem privatem und zur Wohnung zugehörigen Kellerraum, kann für Lagerzwecke genutzt werden. Die Küche bietet neben der Küchenzeile ausreichend Platz für einen Esstisch. Hier können Sie gemütliche Mahlzeiten einnehmen. Das helle Wohnzimmer mit dem Balkon bietet Ihnen viele Möglichkeiten bei der Einrichtung. Der Ausblick geht teilweise über die Nachbarhäuser in die schöne Umgebung Hessisch Oldendorfs und auf die Höhenzüge.
Ihren PKW parken Sie auf dem Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang.
Die Energieeffizienz der Wohnung ist sehr gut, was durch die Energieklasse B bestätigt wird. Zudem wurde gerade aktuell die Heizungsanlage des Hauses erneuert, eine wichtige Investition für die Zukunft!
Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.
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Sonstige Angaben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.
Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.
Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Hessisch Oldendorf liegt 12 km nordwestlich der Rattenfängerstadt Hameln an der Weser. Durch die Stadt führt außerdem der Weserradweg und die Deutsche Märchenstraße, woran die von den Einwohnern so geschätzte Wohnqualität deutlich werden mag. Die Stadt Hessisch Oldendorf überzeugt auch mit einer super Infrastruktur.
Die dreispurige Wesertalstraße B83 tangiert das Städtchen im Süden und sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Hameln, Rinteln und Minden. Die BAB 2 erreichen Sie nach 9 km in Rehren. Die Entfernung nach Hannover beträgt etwa 50 km (zum Flughafen Langenhagen sind es ca. 40 min.).
Der Bahnhof Hessisch Oldendorf mit Park- und Ride-Parkplätzen ist Haltestelle der Weserbahn nach Löhne, Bad Oeynhausen, Vlotho, Rinteln, Hameln Elze Hildesheim und Hannover.
Das Wohnhaus liegt in absolut bevorzugter und vor allem ruhiger Lage in einem noch nicht allzu lang erschlossenen Neubaugebiet. Das schöne Schwimmbad ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Weserbergland FinanzServices GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Rüdiger Völksen
Am Markt 4
31785 Hameln
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hessisch Oldendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
