Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Terrasse
Treppenhaus
Flur
Küche
Küche
Küche/Wohnen
Wohnen/Essen
Wohnen/Essen
Schlafzimmer
1. Büro/Kinderzimmer
2. Büro/Kinderzimmer
Bad
Bad
Bad
Flur Keller
Flur Keller
Hobbyraum Keller
Abstellraum Keller
Bad Keller
EG-Wohnung mit familiärer Einliegerwohnung!
87700 Memmingen
- 595.000,00 €
- Kaufpreis
- 125,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
595.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2006
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7194045
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/011161
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-05-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
29,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2006
Objektbeschreibung
4-1/2-Erdgeschoss-ETW in guter Lage von Memmingen!
Diese außergewöhnliche Erdgeschoss-Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen in Memmingen. Sie wurde 2006 im Erdgeschoss in dieser Wohnanlage errichtet und verfügt über einen sehr interessanten Grundriss mit familiärer Einliegerwohnung bzw. Büro im Untergeschoss. Sie betreten die Wohnung vom Treppenhaus aus und gelangen über die Diele in großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche. 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss sowie die Terrasse mit Gartenanteil. Über eine Wendeltreppe kommt man in eine interne Einliegerwohnung im UG, mit großem Bad und zwei Zimmern, die aktuell mit Tageslicht über Lichtschächte erschlossen sind – aber ggf. auch durch die Gestaltung mit einem Lichtgraben mehr Tageslicht bekommen könnten. Das Besondere an diesen Zimmern ist der separate Eingang vom Untergeschoss-Flur. Deshalb eignet sich die EG-Wohnung mit UG ggf. auch als Büroraum oder Gewerberaum für Freiberufler. Die moderne Wohnung wird mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehören eine Terrasse, ein kleiner Garten und ein Carport. Zusätzlich kann man auch direkt vor der Küche parken. Die Wohnung ist für 1.200 € kalt zzgl. Nebenkosten vermietet.
Ausstattung
Raumprogramm: Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Kind Büro, Bad, Diele, Terrasse, großes Bad im UG und 2 Zimmer, Abstellraum
Bodenbeläge: Granit, Laminat und Fliese
Fenster: Kunststofffenster 2-fach verglast mit elektrischen Rollläden
Heizung/Warmwasser: Wärmepumpe - Fußbodenheizung
Hausverwaltung: Eigentümer verwaltet
Hausgeld: Mieter 250 € monatlich
Erhaltungsrücklagen: nicht gebildet
Garage: Carport
Stellplätze: oberirdischer Stellplatz
Außenanlagen: Sondernutzungsrecht Garten
Sonstiges: Staubsaugeranlage
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich gegenüber des Klinikums in sehr guter Lage von Memmingen. Gute Infrastruktur in der Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Jürgen Sutter
St.-Josefs-Kirchplatz 6-8
87700 Memmingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Memmingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
