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Haus
Ihre Immobilienexpertin
Großzügig wohnen in zentraler Lage!
75177 Pforzheim
- 215.000,00 €
- Kaufpreis
- 89,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
215.000,00 €
Hausgeld
395,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7194015
Anbieter-Objekt-Nr.
S/8372
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-11-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
149,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Der großzügige Grundriss, die hellen Räume und die durchdachte Ausstattung machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder Singles, die Wert auf Wohnkomfort legen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum, während die Wohnküche mit Essbereich perfekt für geselliges Kochen und gemütliche Abende geeignet ist. Das modernisierte Badezimmer, das 2015 renoviert wurde, verfügt über eine Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Komfort im Alltag. Praktische Einbauschränke im Flur und in der Abstellkammer bieten zusätzlichen Stauraum.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, die Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme, und die Holzfenster mit Doppelverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Laminat. Der ruhige Balkon, der sich von der Küche bis zum Wohnzimmer erstreckt, lädt zum Entspannen im Innenhof ein. Das gepflegte Wohnumfeld sowie die solide Bausubstanz des Gebäudes und der Gemeinschaftseinrichtungen bieten eine angenehme Atmosphäre.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet viel Platz, einen optimalen Grundriss sowie eine gute Ausstattung – perfekt für komfortables Wohnen mit Stil. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung!
Ausstattung
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Balkon
- Keller
- Fahrradabstellplatz
Lagebeschreibung
Ruhige Nordstadtlage, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Sabrina Tas
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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