Ess-/ Wohnzimmer
Ess-/ Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Balkon
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
78628 Rottweil
- 195.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7193977
Anbieter-Objekt-Nr.
118-00888
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-06-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2030-06-14
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
111,20 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Die angrenzende moderne Küche ist funktional und stilvoll gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Wohlfühlen.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer wurde 2023 umfassend modernisiert und ist mit Badewanne, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Abstellmöglichkeiten finden Sie sowohl im Untergeschoss als auch im Dachgeschoss – praktisch für Dinge, die nicht täglich gebraucht werden.
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Bernhard Wenzler
Hochbrücktorstraße 9
78628 Rottweil
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