Hochwertige Dachgeschosswohnung in modernem Haus aus 2014

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus aus dem Jahr 2014. In jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.



Die helle Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:



Flur, Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, Küche, Badezimmer (mit Waschmaschinenstellplatz), 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellfläche im Spitzboden (via gedämmter Zugtreppe).

Der Balkon mit Südwestausrichtung ist uneinsehbar und verfügt über einen Panoramablick.



Ihr Auto parkt wenige Schritte vom Hauseingang auf Ihrem Stellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten sind an der Straße im öffentlichen Bereich vorhanden.



Im Untergeschoss ist der Wohnung ein Kellerraum zugordnet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenplatz. Die Grünfläche hinter dem Haus steht zur allgemeiner Verfügung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Wärmepumpe

Die Wohnung wurde vom aktuellen Eigentümer nur teilweise bewohnt und befindet sich im sehr guten Zustand. Die gesamte Ausstattung ist aus dem Baujahr und entspricht dem heutigen Stand der Technik.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpenheiztechnik
- Dreifachverglaste Kunststofffenster (überwiegend bodentief)
- bodengleiche Dusche
- Gegensprechanlage, DSL / Kabelanschluss und SAT-Anlage
- Echtholzparkett, hochwertiges Laminat und Fliesenboden
Die Verwaltung erfolgt durch eine namhafte regionale Hausverwaltung, alle aussagekräftigen Unterlagen liegen vor.

Sonstige Angaben

Ob Kauf oder Verkauf:
Ihr Vorhaben ist bei uns in guten Händen.
Die Immobilienabteilung der Sparkasse Siegen bietet Ihnen als
seriöser Partner und Nummer 1 in der Stadt und der Region viele
Vorteile: Profitieren Sie davon, dass…
- … wir Sie vor Verfahrensfehlern, haftungsrechtlichen Fehlern,
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-besichtigung bis hin zum Notartermin und der Übergabe engagiert zur Seite.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de