3 Zi Wohnung mit Balkon, Gäste-WC und Stellplatz im Zehlendorf (Provisionsfrei)

Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt im Zentrum von Zehlendorf, nur wenige Fußminuten vom S-Bahnhof entfernt.
Erschlossen wird das Objekt über eine Durchfahrt von einer sehr gut befahrbaren Straße, so erreichen Sie den Innenhof von dem Sie den Hauseingang zum Treppenhaus erreichen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des 1998 errichteten Mehrfamilienhauses mit Ost/ West Ausrichtung. Das Gebäude besteht aus sechs Wohneinheiten und zwei ruhige im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheiten und ein Untergeschoss.
Die Eigentumswohnung betreten Sie durch eine einbruchshemmende Wohnungseingangstür und gelangen somit in den Flurbereich. Von hier auswerden alle Räumlichkeiten erschlossen. Hierzu zählen 2 Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein separates Gäste WC und eine Küche mit direktem Austritt auf den Balkon.
Der Flurbereich lässt sich durch eine Innentür mit Glasausschnitt in zwei Bereiche untergliedern, zudem befinden sich hier zwei maßgefertigte Einbauschränke für viel Stauraum und die Unterbringung von einem Trockner oder ähnlichem.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale
- Großzügiger und hellbelichteter Wohn-/Essbereich
- Balkon mit direktem Zugang aus dem Küchenbereich
- Einbauküche
- Maßgefertigte Einbauschränke im Flur
- Separates Gäste WC
- Laminatboden in Wohn-, Schlafräumen und dem Flur
- Fliesen in Küche und Bädern
- Natürlich belichtetes Badezimmer mit einer Dusche & Badewanne
- Keller im Untergeschoss des Gebäudes
- Gemeinsamer Trockenraum im Keller
- Außenstellplatz im eigenen Innenhof
- Verschließbare überdachte sowie offene Fahrradstellplätze im Innenhof
- Überdachte Müllentsorgung im Innenhof

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Immobilie wird zum Januar oder Februar 2026 verkauft. Die Übergabe kann im 1. Quartal 2026 flexibel je nach Bedürfnissen des Käufers gewählt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!