760,00 €: Kaltmiete

8,50 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Außenansicht

Möbliertes Appartment

Möbliertes Appartment im EG

Ausstattung

Aussenansicht mit Terrasse

760,00 €: Kaltmiete

8,50 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Modern wohnen & sofort einziehen – Möbliertes WG-Zimmer im EG in Weßling, stadtnah im Grünen

82234 Weßling, Argelsriederstraße 13

760,00 €: Kaltmiete

8,50 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

offener Kamin

Einbauküche

voll möbliert

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

760,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.280,00 €

Baujahr

1976

Verfügbar ab

nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

W7193827

Anbieter-Objekt-Nr.

368858

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

200 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Ankommen & Wohlfühlen – Stilvoll wohnen im sanierten WG-Haus in Weßling

Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss eines liebevoll modernisierten WG-Hauses in Weßling erwarten Sie stilvoll möblierte WG-Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 8,50 und 21 m².
Das hier angebotene Zimmer umfasst großzügige 8,50 m² und bietet Ihnen exklusiven Zugang zum Gemeinschaftsgarten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Jedes Zimmer verfügt über einen separaten Zugang zum Wohnbereich und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf beiden Etagen stehen moderne Gemeinschaftsbäder zur Verfügung (insgesamt vier Badezimmer), ergänzt durch eine große, voll ausgestattete Gemeinschaftsküche mit integriertem Aufenthaltsbereich – perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Sie wünschen sich ein Wohnumfeld, das Ruhe, Natur und eine gute Anbindung vereint?
Dann sind Sie hier genau richtig. Das rund 138 m² große Haus wurde vollständig saniert und vereint modernen Wohnkomfort mit einem harmonischen Gemeinschaftsgefühl.

Aktuell sind vier Zimmer verfügbar und können kurzfristig bezogen werden.
Weitere Informationen zu den anderen drei Zimmern senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Genießen Sie Ihre Privatsphäre in Ihrem großzügigen, möblierten Zimmer – oder erleben Sie die angenehme, offene Atmosphäre in den gemeinschaftlichen Bereichen des Hauses. Hier wird das Wohnen in einer WG zu einer echten Wohlfühlerfahrung.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Stilvoll möbliertes WG-Zimmer mit moderner Ausstattung

- Neue Einbauküche (2024) inkl. aller Kochutensilien (Töpfe, Geschirr, Besteck etc.)

- Vier Wasch-Trockner-Kombigeräte zur kostenlosen Nutzung (ohne Münzeinwurf, in Nebenkosten enthalten)

- PKW-Stellplatz auf Wunsch verfügbar

- Komplett sanierte Bäder und WCs (Renovierung 2024)

- Großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung

- Strom- und Heizkosten bereits in der Nebenkostenpauschale enthalten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Roswitha Nini

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Argelsriederstraße 13 befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage im charmanten Ort Weßling – eingebettet in das idyllische Fünfseenland und nur einen Katzensprung vom gleichnamigen Weßlinger See entfernt.

Das WG-Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße, die trotz der entspannten Umgebung eine hervorragende Anbindung bietet: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Weßling (S8), der Sie in ca. 30 Minuten direkt ins Münchner Stadtzentrum bringt. Für Berufspendler, Studierende oder alle, die gerne im Grünen leben und dennoch mobil bleiben möchten, ist diese Lage ideal.

Das macht die Lage besonders attraktiv:

Natur direkt vor der Haustür: Spaziergänge am Weßlinger See, Joggingrunden durchs Grüne oder entspannte Nachmittage im Garten – hier erleben Sie die perfekte Balance aus Erholung und Aktivität.

Schnelle Anbindung: Mit der S-Bahn-Linie S8 gelangen Sie direkt nach München – ohne Umsteigen. Auch die Autobahnen A96 und A99 sind gut erreichbar.

Gute Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortskern vorhanden. Auch Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wirtschaftsstarker Umkreis: Die Lage ist ideal für Berufstätige im Großraum München, Starnberg und Herrsching – auch Unternehmen wie die ESA (DLR) oder ortsansässige Technologie- und Luftfahrtfirmen sind nur wenige Minuten entfernt.

Weßling verbindet die Lebensqualität eines ruhigen, gewachsenen Ortes mit der Dynamik der Metropolregion München – ein perfekter Lebensmittelpunkt für alle, die naturnah und gleichzeitig urban angebunden wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel