großer Balkon

großer Balkon

Duschbad

Duschbad

Dusche

Dusche

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Büro

Büro

Schlafzimmer

Schlafzimmer

WC

WC

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Balkon

Balkon

Aussenansicht

Aussenansicht

Schöne große und helle Wohnung mit 2 Balkonen

51379 Leverkusen

Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.222,00 € / Monat

Nebenkosten

275,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7193647

Anbieter-Objekt-Nr.

368640

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

179 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Opladen bietet viel Platz und Komfort für Singles, Paare oder Familien. Die Wohnung besticht durch einen modernen Fußboden mit neuem Vinylboden sowie teilweise Echtholzparkett, die für ein warmes und elegantes Wohngefühl sorgen.

Der großzügige Wohnraum mit Zugang zu beiden Balkonen, ein großer Schlafraum, ein Kinderzimmer, ein Büro und eine separate Küche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung.
Das Duschbad mit bodentiefem Einstieg ist modern gestaltet und sorgt für ein angenehmes Duscherlebnis. Zusätzlich gibt es ein separates WC für weiteren Komfort.
Zwei Balkone laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Sonne zu genießen.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Leben mit viel Licht, Platz und einer angenehmen Atmosphäre schätzen. Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Willkommen in Opladen, einem lebendigen Stadtteil von Leverkusen! Die Wohnung liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Atmosphäre bietet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistern, die den Alltag bequem machen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnanbindung zur A1 und A3 ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Leverkusen oder nach Köln und Düsseldorf zu gelangen.

Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder Freizeitaktivitäten im Freien eignen. Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Andre Wetzel


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Wohnen auf Zeit (3 Monate min. - 1 Jahr max.) - 2 Zi, KDB, Balkon - 70 qm, vollmöbliert

51371 Leverkusen

Warmmiete 37,00 €

3-Zimmer, Bad mit Wanne

51379 Leverkusen

Kaltmiete 529,00 €

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