Kaltmiete
1.222,00 € / Monat
Nebenkosten
275,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Baujahr
1969
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7193647
Anbieter-Objekt-Nr.
368640
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
179 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Opladen bietet viel Platz und Komfort für Singles, Paare oder Familien. Die Wohnung besticht durch einen modernen Fußboden mit neuem Vinylboden sowie teilweise Echtholzparkett, die für ein warmes und elegantes Wohngefühl sorgen.
Der großzügige Wohnraum mit Zugang zu beiden Balkonen, ein großer Schlafraum, ein Kinderzimmer, ein Büro und eine separate Küche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung.
Das Duschbad mit bodentiefem Einstieg ist modern gestaltet und sorgt für ein angenehmes Duscherlebnis. Zusätzlich gibt es ein separates WC für weiteren Komfort.
Zwei Balkone laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Sonne zu genießen.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Leben mit viel Licht, Platz und einer angenehmen Atmosphäre schätzen. Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!
Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Willkommen in Opladen, einem lebendigen Stadtteil von Leverkusen! Die Wohnung liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Atmosphäre bietet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistern, die den Alltag bequem machen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnanbindung zur A1 und A3 ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Leverkusen oder nach Köln und Düsseldorf zu gelangen.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder Freizeitaktivitäten im Freien eignen. Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 18.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Leverkusen auf wunschimmo.de angeboten.
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