Erstbezug - Modernes Loft in Friedrichshafen

Objektbeschreibung

Dieses moderne Loft mit 183 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt durch seine offene Raumstruktur und vielseitige Nutzbarkeit. Es eignet sich ideal für gemeinschaftliches Wohnen mit Stil – sei es als gehobene WG oder für Menschen, die Raum für kreatives Arbeiten, entspanntes Leben und persönliche Entfaltung suchen.

Die großzügige Fläche lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltung: Ob ruhige Rückzugsorte, kommunikative Wohnbereiche oder funktionale Arbeitsplätze – hier lässt sich Wohnen neu denken. Die Wohnung wirkt klar, strukturiert und offen, ohne dabei an Gemütlichkeit zu verlieren.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und entspricht dem Neubaustandard
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Parkettboden für 150 € / qm
- hochwertige Fliesen in Bädern / Wohnzimmer / Essbereich / Küche
- 3-fach verglaste Fenster und Türen
- elektrische Jalousien
- 2 großzügige Terrassen
- Kellerabteil

neue modere Einbauküche im Wert von 20.000 €
- XXL Kühlschrank, perfekt für 3er WG
- hochwertiges Keramikspülbecken
- grifflose Küche
- hochwertige Elektrogeräte von BOSCH
- Muldenlüfter (Induktionskochfeld inkl. Dunstabzug)

2 separate Bäder mit
- bodengleicher Dusche
- WC
- Waschmaschine und Trockner
- Handtuchtrockner

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus kann für 50 € monatlich angemietet werden. Darüber hinaus stehen in der Straße ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Nutzung der neuen Einbauküche ist mit 150 € monatlich bereits in den Nebenkosten enthalten. Eine individuelle Anpassung der Küchenplanung ist noch möglich – bei einer daraus resultierenden Preissteigerung erhöht sich jedoch auch die entsprechende Nutzungsgebühr.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!