vordere Hausansicht
hintere Hausansicht
Hausansicht vom Deich
Blick vom Deich
Blick vom Deich
Blick vom Deich
Balkon Wohnzimmer
Balkon Schlafzimmer
Diele und Einbauschrank
Schlafzimmer
Badezimmer
Grundriss - ohne Gewähr -
Bild 13
Bild 14
Tolle Altbauwohnung mit maritimer Wohnatmosphäre
27472 Cuxhaven
- 278.000,00 €
- Kaufpreis
- 69,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
278.000,00 €
Hausgeld
378,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1914
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
W7193523
Anbieter-Objekt-Nr.
2204
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-01-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
96,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1920
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete Eigentumswohnung in begehrter Lage direkt "Am Seedeich" in Cuxhaven. Die Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit der Schönheit der Natur direkt vor der Tür und verspricht sowohl Komfort als auch eine hohe Lebensqualität.
Aktuell ist die Wohnung bis Dezember 2026 für eine Nettokaltmiete in Höhe von 1.000,00 EUR (Warmmiete: 1.300,00 EUR) fest vermietet und kann danach selbst genutzt oder weiterhin vermietet werden, was sie auch für Kapitalanleger sehr interessant macht.
Die Wohnung ist voll möbliert und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand mit geschmackvoller Ausstattung und einer hochwertigen Einbauküche.
Das durchdachte Raumkonzept bietet Zugang zu zwei Balkonen, die vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer aus begehbar sind - ideal um die frische Nordseeluft oder einen Sundowner zu genießen.
Raumaufteilung: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, und Diele
Ausstattung
Kunststoffisofenster (Bj. ca. 2001), Gaszentralheizung (Bj. ca. 2022), Einbauküche, zwei Südwest-Balkone, eigener Kellerraum, PKW-Stellplatz kann separat angemietet werden.
Die Wohnung kann voll möbliert und ausgestattet übernommen werden.
Sonstige Angaben
Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!
Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt in der Nähe des Cuxhavener Yachthafens und der Alten Liebe am Rande des Lotsenviertels. Das Lotsenviertel liegt zwischen Hafen und Elbmündung. Der Name wurde gewählt, da hier das frühere Wohngebiet der Lotsen war, die in der Nähe der Lotsenversetzstelle wohnen mussten. Auch heute noch findet man hier direkt am Weltschifffahrtsweg attraktive Wohnlagen. Vor allem ist das Lotsenviertel aber ein liebevoll gestalteter Einkaufsstandort in der Cuxhavener Innenstadt. Urige Kneipen, Cafés und Restaurants laden zum Genießen und Verweilen ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Cuxhaven
Erik Schumacher
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
27474 Cuxhaven
Kaufpreis 189.000,00 €
27478 Cuxhaven
Kaufpreis 139.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Cuxhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
