Blick vom Schlafzimmer
Eingangsbereich
Kind/Schlafen/Arbeiten
Treppenaufgang zum Spitzboden
Zimmer 2
Zugang zur kleinen Loggia
Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
Blick vom Schlafzimmer
Blick vom kleinen Balkon
Zimmer 1
Mitten in Bochum, Mitten im Pott - "da wo die Sonne verstaubt"
Dachgeschoss
Spitzboden
www.s-immobiliendienst.de
Wohnglück erwecken - Maisonettewohnung! in Bochum (Innenstadt)
44787 Bochum
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 94,36 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Hausgeld
545,96 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1989
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7193457
Anbieter-Objekt-Nr.
19180
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK_FOSSIL
gütig bis
2029-08-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
108.00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989
Objektbeschreibung
- 4,5 Zimmer
- Maisonette Wohnung
- Kleine, aber feine Loggia
- Personenaufzug vorhanden
- Geräumig wohnen und zentral
- Offener Küchenbereich
- Mitten in der Innenstadt
- Nähe zu Geschäften
- Nähe zum ÖPNV
- Top Autobahnanbindung
Sonstige Angaben
Schauen Sie sich den virtuellen Rundgang an und überzeugen Sie sich von dem großen Potenzial dieser Immobilie. Der Verkauf dieser Immobilie wird durch einen gerichtlich bestellten Nachlasspfleger abgewickelt. Der Kaufvertrag muss daher nachträglich durch das zuständige Nachlassgericht genehmigt werden. Dies bedeutet in der Abwicklung, dass der Kaufvertrag bis zur Genehmigung schwebend unwirksam ist. Daher empfehlen wir einen Zeitraum von mindestens 6 nach Beurkundung für das Genehmigungsverfahren einzuplanen und bei der Finanzierung zu berücksichtigen. Für den Erfolg der Nachgenehmigung übernimmt die S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH keine Gewährleistung.
Lagebeschreibung
In der Bochumer Innenstadt laden rund 500 individuelle und inhabergeführte Geschäfte sowie Filialen großer Marken zum Einkaufsbummel ein. Einmalig in Deutschland geht die Fußgängerzone in die bekannte Kneipenmeile "Bermuda Dreieck" mit einem Mix aus originellen Restaurants, gemütlichen Kneipen und angesagten Clubs über. Die Huestraße und die Kortumstraße sind die Haupteinkaufsstraßen. Auf dem Husemannplatz, dem Dr.-Ruer-Platz und dem Boulevard finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Der Westpark mit der Jahrhunderthalle ist ein wichtiges Grüngebiet und Kulturstätte im Westen der Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen, ebenso wie Haltestellen des ÖPNV und der Bochumer Hauptbahnhof. Darüber hinaus sorgen die A448 und die A40 für eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dennis Rupieper
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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