Wohnen im energieeffizienten Neubau: Familien. Pendler. Senioren.

Objektbeschreibung

Ein Zuhause fürs Leben – komfortabel, effizient und hochwertig

Diese neuwertige Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses vereint Stil, Komfort und Klimafreundlichkeit. Sie ist Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft mit harmonischem Miteinander – viele der Eigentümer sind Ruheständler oder Paare, die sich bewusst für Qualität und Ruhe entschieden haben.

Ideal auch für Menschen, die sich verkleinern, aber nicht verzichten wollen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Barrierearmer Zugang: Aufzug vom Hauseingang bis zur Wohnung
- Nachhaltige Energieversorgung: Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung
- 4 gut geschnittene Zimmer: hell, ruhig, flexibel nutzbar (z. B. Büro, Gäste, Hobby)
- elektrische Rolläden mit Zeitschaltuhr
- elektische Vollkassettenmarkise
- Video-Gegensprechanlage
- alle Wand- und Deckenflächen mit Malervlies und weißem Deckenanstrich
- PKW-Stellplatz sowie vier Fahrradparker mit Einhausung (mit E-Ladestation)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Einziehen oder investieren

- Für Eigennutzer: Perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die ruhig, modern und nachhaltig wohnen möchten
- Für Kapitalanleger: sehr gute Vermietbarkeit durch Lage, Ausstattung & energetische Standards

Das Einzugsdatum sowie die Kaufpreisfälligkeit können flexibel gestaltet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!