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Hornschuchpromenade

90762 Fürth, Hornschuchpromenade 30

offener Kamin
Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

668.500,00 €

Hausgeld

155,00 €

Baujahr

1899

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7193301

Anbieter-Objekt-Nr.

368619

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/368619/

Sie wollen Stadt und Stuck, Parkettböden und hohe Decken? Der
Feierabendspaziergang durch den Stadtpark ist Ihnen genauso wichtig
wie der Lieblingsbäcker um die Ecke? Sie lieben große Zimmer, wollen
auf zwei Bäder, eine große Dachterrasse und ein weitläufiges
Wohnzimmer mit Kamin nicht verzichten? Hier werden Sie sich
wohlfühlen: Die klassische Stadtwohnung befindet sich den oberen beiden
Etagen in einem denkmalgeschützten Altbau, erbaut 1898, im östlichen
Teil der Hornschuchpromenade. Das Gebäude mit seiner opulenten
Sandstein Fassade ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich im 4. und 5 Stock. Die Wohnung im 4 Stock
hat Bad und Küche sowie 2 Kinderzimmer Elternschlafzimmer und
Essbereich und einen Balkon. Die Gasheizung ist in der Küche und
hat einen Warmwasserspeicher. Im Gang führt eine Treppe ins 5
Geschoss. Der ausgebaute Dachboden hat einen Loft artigen Charakter
im Moment wird er als Wohnzimmer Gästezimmer und Speicher genutzt.
Ein Gästebad und der Zugang zur großen Terrasse vervollständigen das
Geschoss.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Lage bietet alles, was man sich von einer zentralen Innenstadtlage
wünschen kann. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß sowohl die
Innenstadt mit Fußgängerzone, Wochenmarkt, Neuer Mitte und
HornschuchCenter als auch den Fürther Stadtpark. Cafés, Kneipen,
Restaurants und Kinos, ebenso die Geschäfte des täglichen Bedarfs,
Supermärkte sowie Ärzte, Apotheken sind zu Fuß bequem erreichbar.
Weiterführende Schulen befinden sich ebenso in der Nähe wie Krippen,
Kindergärten und Grundschulen. Die UBahn Haltestelle befindet sich in
unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die
hervorragende verkehrstechnische Anbindung an den Großraum
Nürnberg, die schnelle Erreichbarkeit der A73 und der Südwesttangente
sowie die Nähe zu Nürnberg,Erlangen und Herzogenaurach, ergeben eine
optimale Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hornschuchpromenade 30
90762 Fürth

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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