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Makler Nr. 1
Schöne Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne in Wolfsburg-Tiergartenbreite auf Erbpachtbasis
38448 Wolfsburg
- 115.000,00 €
- Kaufpreis
- 61,20 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
115.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7192969
Anbieter-Objekt-Nr.
2205
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-09-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
99,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Klein aber fein. Mitten im Grünen gelegen, bietet diese Eigentumswohnung viele Vorteile.
Sowohl junge Leute als auch Senioren fühlen sich hier wohl.
Die Wohnung kann sofort übernommen werden.
Es handelt sich um ein Objekt auf Erbpachtbasis. Der jährliche Erbbauzins beträgt z.Zt. 60,65€.
Die Restlaufzeit beträgt 38 Jahre und endet 2063.
Ausstattung
- Erdgeschoss
- Balkon
- 2 Fahrstühle
- Einbauküche
- seniorengerecht
- 2 große Parkplätze vor dem Haus ohne feste Zuordnung
- Kellerraum
Sonstige Angaben
Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der Stadt Wolfsburg, einer kreisfreien Großstadt im Osten Niedersachsens, bekannt für ihre Geschichte als Sitz des Volkswagenwerks. Die Immobilie liegt im Stadtteil Tiergartenbreite, nur 3,5 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet so ein städtisches Flair. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen wie Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt sind leicht erreichbar. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeitaktivitäten, wie Parks, Museen und Fitnessstudios. Durch die zentrale Lage und gute Anbindung bietet diese Wohnung einen idealen Ausgangspunkt für ein urbanes Leben in Wolfsburg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gifhorn-Wolfsburg
Ansprechpartner
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Melanie Hopp
Steinweg 8
38518 Gifhorn
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