Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Nebenraum
Flur
Balkon
Grundriss
Lageplan
Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in Nünberg-Schniegling
90427 Nürnberg
- 700,00 €
- Kaltmiete
- 56,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
700,00 € / Monat
Warmmiete
970,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
270,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
12,50 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7192923
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011970
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-08-18
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
119,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Direkt Einziehen und Wohlfühlen!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein gemütliches und praktisches Zuhause. Die Wohnung ist vollständig möbliert und besticht durch ihre einladende Atmosphäre.
Das Wohnzimmer, das Sie direkt vom Eingangsbereich aus betreten, ist mit einer Couch, einem Schrank sowie einem Tisch mit Stühlen ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder für gesellige Runden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche, die mit allen Annehmlichkeiten wie einem Kühlschrank, einem Herd, einem Ofen sowie Geschirr und einer Kaffeemaschine für die tägliche Nutzung ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, den Sie ebenfalls über das Wohnzimmer erreichen können. Genießen Sie hier sonnige Stunden, denn der Balkon ist nach Süden und Westen ausgerichtet.
Rechts vom Flur aus gelangen Sie in das Tageslichtbad, das mit einer klassischen Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und dem Raum durch seinen nostalgischen Charme eine besondere Atmosphäre verleiht.
Das Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Bett und einem praktischen Schrank ausgestattet und bietet den idealen Rückzugsort für erholsame Nächte. Abgerundet wird diese Wohnung durch einen Abstellraum, der mit einem großzügigen Ankleideschrank versehen ist – der Traum jeder Frau, um Kleidung und Accessoires perfekt zu verstauen.
Diese Wohnung bietet nicht nur alles, was man für den Alltag braucht, sondern auch einen guten Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Ideal für Singles oder Paare, die sich ein gemütliches und durchdachtes Zuhause wünschen.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- ca. 56 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- vollständig möbliert
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Süd/West Balkon
- TG-Stellplatz
Lagebeschreibung
Das gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im schönen Schniegling. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn sind in der Nähe fußläufig vorhanden. Ebenso sind die Pegnitzauen mit kilometerlangen Rad- und Wanderwegen zu Fuß innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Hier vereinen sich somit die sehr gute Infrastruktur mit einem hohen Freizeitwert.
Kommen Sie zu Besuch und überzeugen Sie sich selbst!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Clarissa Sonnleithner
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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