Ankommen & Wohlfühlen - lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Charme!

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem soliden Fünffamilienhaus aus dem Jahr 1986 überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, ruhige Lage und einen durchweg gepflegten Zustand. Sowohl die Wohnung selbst als auch im gesamten Haus.
Auf etwa 95 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Licht, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Die Wohnung bietet damit ideale Voraussetzungen für Paare mit Platzbedarf, Familien oder auch das Arbeiten von zuhause. Zur Wohnung gehören außerdem eine praktische Bühne sowie weitere Staumöglichkeiten, die ideal als Lagerfläche genutzt werden können - perfekt für all jene, die Wert auf Ordnung und ausreichend Platz legen.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachloggia . Sie lädt zu entspannten Momenten in der Sonne ein und bietet in ruhigen Abendstunden einen wunderbaren Rückzugsort vom stressigen Alltag.

Ein Hausmeisterservice sorgt für Komfort im Alltag, während die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und der Trockenraum im Untergeschoss zusätzliche praktische Vorteile bieten. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein Stellplatz direkt davor, ideal für zwei Fahrzeuge. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum im Untergeschoss. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung, energetisch entspricht das Gebäude dem Stand des Baujahres. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden - einziehen und wohlfühlen!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.