Rückansicht
Straßenansicht
Hauseingang
Stellplätze
Treppenhaus
Vorderer Balkon
Vorderer Balkon
Aussicht vom Balkon
Aussicht vom Balkon
Hinterer Balkon
Hinterer Balkon
Aussicht vom Balkon
Grundriss Wohnung
Solide 2-Zimmer-Wohnung! Direkt frei!
41539 Dormagen
- 155.000,00 €
- Kaufpreis
- 54,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
155.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7192871
Anbieter-Objekt-Nr.
14617
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-01-30
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
137,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Dormagen besticht durch ihre praktische Aufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. Bringen Sie die Wohnung auf den heutigen Standard und genießen schon bald Ihr neues Zuhause!
Die Diele bietet Platz für eine kleine Garderobe und führt in alle Räume. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Entspannung nach einem langen Tag verspricht. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der Ihnen morgens die Sonne ins Gesicht scheinen lässt und abends zu gemütlichen Abenden einlädt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Kraft tanken.
Das Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile ist der zentrale Raum der Wohnung. Hier können Sie kochen, essen und entspannen – alles an einem Ort. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein eigener Kellerraum garantiert zusätzlichen Stauraum und ein Stellplatz hinter dem Haus sorgt dafür, dass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben. Die gemeinschaftliche Waschküche können sie ebenfalls nutzen.
Dormagen bietet eine ideale Kombination aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Ärzte in der Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem zu Ihrem Ziel zu gelangen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser Wohnung selbst zu überzeugen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2. Balkon
- Rollläden
- Gemeinschaftliche Waschküche
- 2 Balkone
- Eigener Kellerraum
- Stellplatz
- Warmwasser über Zentralheizung
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Dormagen-Zentrum liegt im Nahverkehrsbereich der Rheinschiene Düsseldorf/Neuss und Köln. Die Autobahnen A57 und A46 (Fleher Brücke) sind in 10 Autominuten erreichbar und gewährleisten somit eine ideale Verkehrsanbindung. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants, Ärzte, Apotheken, charitative Einrichtungen, Banken und die Post befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. Die Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Gehminuten. Für Sport und Freizeitmöglichkeiten ist ausreichend gesorgt. Auf den Trimmpfaden im Delhovener Tannenbusch und in der Zonser Heide tanken Läuferinnen und Läufer Kondition. Schwimmfreunde finden Abwechslung im Nass des Dormagener Hallenbades und dem auch im Winter zur Verfügung stehenden Bayer-Freibades. Darüber hinaus findet man umfangreiche weitere Sport- und Freizeitangebote, hierzu zählen Well- und Fitness, Reiten etc..
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Marco Emten
Karl-Oberbach-Str. 40
41515 Grevenbroich
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