TItelbild
Grundriss
Ein Sehr gut für uns
Unsere Leistungen für Sie!
Hausansicht Eingang
Hauansicht Ost
Flur
Wohnzimmer
mit Zugang zum Südbalkon
mit herrlichem Bergblick
Einbauküche mit Essbereich
Schlafzimmer
weiteres Zimmer
mit Zugang zum Ostbalkon
mit herrlicher Weitsicht
Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Ihr Immobilienprofi
Wohnen wo andere Urlaub machen!
87534 Oberstaufen
- 1.100,00 €
- Kaltmiete
- 77,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Warmmiete
1.350,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
3.300,00 €
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7192817
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010502
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-09-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
107,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oberstaufen bietet alles, was man sich wünscht: viel Platz, eine hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage inmitten der Natur.
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² besticht die Wohnung durch ihr lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Dachstuhl schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Zwei gemütliche Schlafzimmer führen auf den Ostbalkon, von denen Sie den herrlichen Blick auf die Berge genießen können.
Die moderne Einbauküche ist perfekt für gemeinsame Kochabende und das neu renovierte Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss sorgt für höchsten Komfort. Zusätzlich gibt es ein separates WC.
Im Zuge der Renovierung 2025 wurden die Böden mit Vinyl in einem zeitgemäßen Look ausgestattet, was der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl verleiht.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie eine extra Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab und bieten weiteren praktischen Stauraum und Komfort.
Die Lage ist ideal für Familien: Eine Schule ist nur 5 Minuten entfernt, und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten. Hier vereinen sich eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum – wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich zu zeigen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- separates WC
- Dachgeschoss
- Baujahr ca. 1995
- neu renoviert 2025
- neuwertig
- Wohnfläche ca. 77 m²
- 3-Zimmer
- 2 Balkone (Süd- und Ostausrichtung)
- Einbauküche
- neu renoviertes Tageslichtbad mit Dusche und
Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Keller
- Waschküche mit weiterem Anschluss für Ihre Waschmaschine
- 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive
Lagebeschreibung
Lebendiger Ortskern
Der über die Grenzen hinaus bekannte und anerkannte Schrothkurort Oberstaufen - der urgemütliche Ortskern ist das kulinarische und kulturelle Zentrum.
Hier wird gekurt, geschlemmt, geshoppt und gefeiert, urig einkehren kann man hier quasi an jeder Ecke. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Schulen sind am Ort.
Wer sich eindecken möchte mit Allgäuer Spezialitäten, die Sportausrüstung für den nahe gelegenen Golfplatz oder Souvenirs, findet sein Glück in der Einkaufsstraße im Gemeindezentrum.
Oberstaufen ist Teil des Naturparks Nagelfluh und liegt bei ca. 790 m ü. NHN.
Im benachbarten Immenstadt befinden sich namhafte Firmen und eine Klinik.
Auch perfekt als Ausgangspunkt für Ausflüge und sportliche Aktivitäten in der Region.
Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten von Golf bis Paragliding im Sommer, Wanderungen zu Bergalmen, hochalpine Bergtouren und Klettersteige laden zur Erkundung ein. Ski alpin und Langlauf sind nur zwei der bekanntesten Wintersportarten auf die Sie hier in vollen Zügen kommen.
Bekannt sind nicht nur die vielen Allgäuer Seen und Sehenswürdigkeiten, sondern auch der nahe gelegene Bodensee und Bregenzerwald unter Weiß Blauem Himmel.
Die gesunde Bergluft und die wohltuende Weite werden von Einheimischen und Gästen gleichermaßen geschätzt.
Sind das nicht beste Voraussetzungen um sich hier niederzulassen?
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Nicole Moosbrugger
Oberallgäuer Platz 1
87527 Sonthofen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
87616 Marktoberdorf
Kaltmiete 640,00 €
86807 Buchloe
Kaltmiete 920,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Mietwohnung wird seit dem 17.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Oberstaufen auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
